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瓶装饮用水项目

招商引资报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

该瓶装饮用水项目计划总投资5423.92万元，其中：固定资产投资

4051.49万元，占项目总投资的74.70%；流动资金1372.43万元，占项目

总投资的25.30%。

达产年营业收入13087.00万元，总成本费用10286.60万元，税金及

附加100.75万元，利润总额2800.40万元，利税总额3287.41万元，税后

净利润2100.30万元，达产年纳税总额1187.11万元；达产年投资利润率

51.63%，投资利税率60.61%，投资回报率38.72%，全部投资回收期4.08

年，提供就业职位259个。

经济的持续高速增长及城乡居民收入的稳步提高为我国消费产品的增

长奠定了坚实的基础。近年来，我国国民经济整体保持了平稳健康的发展

态势。伴随着宏观经济的增长，我国广大居民的收入水平和生活质量也有

了较大幅度的提高，消费活动日趋活跃，成为国内饮料行业强大的需求动

力。饮料作为快速消费品，随着我国居民消费水平的提高，中国饮料行业

的市场规模也在不断地扩大，我国饮料行业呈持续增长态势。

第一章项目概况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

瓶装饮用水项目

（二）项目选址

xx经济园区

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用

先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

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（三）项目用地规模

项目总用地面积13600.13平方米（折合约20.39亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数66.72%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率

6.33%，固定资产投资强度198.70万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积13600.13平方米，建筑物基底占地面积9074.01平方

米，总建筑面积20944.20平方米，其中：规划建设主体工程16545.13平

方米，项目规划绿化面积1325.08平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费1634.50万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1344410.42千瓦时，折合165.23吨标准煤。

2、项目年总用水量13692.95立方米，折合1.17吨标准煤。

3、“瓶装饮用水项目投资建设项目”，年用电量1344410.42千瓦时，

年总用水量13692.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）166.40吨标

准煤/年。达产年综合节能量58.46吨标准煤/年，项目总节能率25.18%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx经济园区发展规划，符合xx经济园区产业结构调整规划

和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措

施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产

生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资5423.92万元，其中：固定资产投资4051.49万元，

占项目总投资的74.70%；流动资金1372.43万元，占项目总投资的25.30%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入13087.00万元，总成本费用10286.60万元，税

金及附加100.75万元，利润总额2800.40万元，利税总额3287.41万元，

税后净利润2100.30万元，达产年纳税总额1187.11万元；达产年投资利

润率51.63%，投资利税率60.61%，投资回报率38.72%，全部投资回收期

4.08年，提供就业职位259个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面

给予充分保证。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展