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物业项目转让协议书范本6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某物业项目的转让事宜达成协议，特制定本协议，以明确双方的权利和义务。

一、物业项目概况

1.物业项目名称：____________________。

2.物业项目地址：____________________。

3.物业项目规模：详细描述物业项目的面积、建筑结构、设施及配套情况。

4.转让范围：本次转让包含的具体内容，如物业所有权、经营权等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定本次物业项目转让的总价为人民币________元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付转让款项，如分期付款，需明确每期支付的金额和日期。

三、交接事宜

1.交接日期：双方约定在签署本协议后的____天内完成交接工作。

2.交接内容：包括但不限于物业项目相关的文件、资料、设施、设备等。

3.交接方式：双方应共同进行现场交接，并签署交接确认书。

四、物业项目状况承诺与保证

1.甲方保证对转让的物业项目拥有合法的所有权或经营权，并无法律纠纷。

2.甲方承诺在转让过程中，向乙方提供必要的文件、资料，协助乙方完成相关手续。

3.乙方应对物业项目进行尽职调查，全面了解物业项目的实际情况。

五、物业项目转让后的运营与责任

1.物业项目转让后，乙方负责物业项目的日常运营和管理。

2.乙方应遵守相关法律法规，确保物业项目的合法运营。

3.如因甲方在转让前存在的违法行为或隐瞒事实导致的法律责任，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定完成物业项目的交接工作，应按以下约定承担违约责任（具体约定）。

2.若乙方未能按约定支付转让款项，应按以下约定承担违约责任（具体约定）。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所持有的物业项目事宜达成一致，为明确双方权利和义务，确保双方利益，特签订本协议。

一、物业项目概述

本协议所指的物业项目位于____________________，项目名称为____________________，项目内容包括但不限于物业管理、设施维护、绿化保洁等服务。

二、转让内容

1.甲方将其所拥有的物业项目相关权益转让给乙方，包括但不限于物业管理权、设施维护权等。

2.转让后，乙方将承担原甲方在物业项目中的所有权利和义务。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币______元整。

2.支付方式：____________________。

3.支付期限：____________________。

四、物业项目状况

1.甲方在转让前应向乙方提供物业项目的相关材料，包括但不限于项目规划、设施设备清单、人员配置等。

2.乙方应在签订本协议前对物业项目进行现场考察，对物业项目的实际情况进行了解。

3.物业项目的债权、债务、法律纠纷等由甲方负责解决，并承担相关法律责任。

五、物业项目转让的批准和生效条件

1.本协议需经双方盖章或签字后生效。

2.物业项目转让需遵守相关法律法规，如需经政府有关部门批准或备案，应由双方按照国家有关规定办理相关手续。

3.本协议生效条件包括但不限于双方签署本协议、完成支付转让价款、完成相关手续等。

六、物业项目转让后的管理

1.转让后，乙方应依法对物业项目进行管理，保障业主的合法权益。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保物业项目的正常运行。

3.乙方应按照行业标准及合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

七、违约责任