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房产代持协议书6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（代持方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因特殊原因无法直接持有房产，特委托乙方代其持有房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方代持房产，乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议约定代持该房产。

二、房产情况

1.房产地址：____________________

2.房产信息：包括但不限于房产类型、面积、产权比例等

3.房产权属：明确房产的权属情况，包括是否已办理产权登记等。

三、代持事项

1.乙方代持期间，应妥善保管与房产有关的权利证书、文件等资料，不得擅自处分、转让、出租、抵押房产。

2.乙方代持期间，应保证房产的安全，防止因乙方原因导致房产损失。

3.乙方应按照甲方的要求，对房产进行管理、维护，确保房产的正常使用。

4.乙方应及时向甲方报告房产的有关情况，包括但不限于房产状况、管理情况等。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定代持房产，并有权了解房产的管理、使用、处分等情况。

2.甲方应支付乙方代持费用，具体费用及支付方式双方另行约定。

3.乙方有权按照本协议约定代持房产，并履行妥善保管、管理、维护等义务。

4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露甲方的相关信息。

五、违约责任

1.若乙方擅自处分、转让、出租、抵押代持房产，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

2.若乙方未履行妥善保管、管理、维护等义务，导致房产损失，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

3.若乙方泄露甲方的商业秘密，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（委托方）：____________________（签字）

乙方（代持方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（委托方）：__________身份证号码：__________

乙方（代持方）：__________身份证号码：__________

鉴于甲方出于特定原因，将房产登记在乙方名下，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，达成如下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方代持其房产，乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议约定代持房产。

二、房产基本情况

本协议所涉房产位于____________，具体信息包括但不限于房屋所有权证号、房产面积、户型、附属设施等。房产实际情况双方已充分了解和认可。甲方需提供相关证据证明其对该房产的实际所有权。

三、代持期限

本次房产代持期限自协议生效之日起至双方约定终止之日止。协议终止事由可由双方根据实际情况约定。

四、权利义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行代持义务；

（2）甲方应支付乙方代持费用，具体费用及支付方式双方另行约定；

（3）甲方应保证房产来源的合法性，并承担因房产产生的所有税费；

（4）甲方有权在符合法律法规和本协议约定的情况下处置该房产。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照本协议约定履行代持义务，保护甲方的合法权益；

（2）乙方应妥善保管与房产有关的所有文件和资料；

（3）乙方不得擅自处置代持的房产，不得设立任何形式的担保或抵押；

（4）乙方应定期向甲方报告房产情况，如遇重要事项应及时通知甲方。

五、风险承担

1.因甲方原因导致的房产损失，由甲方承担；

2.因乙方原因导致的房产损失，由乙方承担；

3.因第三方原因导致房产损失，双方应共同应对，依法追究第三方责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违