2024年标准格式租房协议样本版.docx

2024年标准格式租房协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租房协议概述

1.1协议主体

1.2租房地址

1.3租房期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

第五条维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养费用

第六条房屋变更

6.1房屋变更条件

6.2房屋变更程序

6.3房屋变更租金调整

第七条提前解约

7.1提前解约条件

7.2提前解约通知期限

7.3提前解约违约金

第八条违约责任

8.1租房方违约

8.2房东方违约

8.3违约金计算方式

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条其他条款

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋保险

第十一条附件

11.1房屋现状照片

11.2房屋设施清单

第十二条签字盖章

12.1租房方签字

12.2房东方签字

第十三条合同生效时间

13.1合同签订日期

13.2合同生效条件

第十四条合同修订

14.1合同修订条件

14.2合同修订程序

14.3合同修订生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1协议主体

甲方（房东方）：【甲方姓名】

乙方（租房方）：【乙方姓名】

1.2租房地址

甲方同意将位于【具体地址】的房屋出租给乙方。房屋的具体位置、面积、户型等详见附件一：房屋现状照片。

1.3租房期限

本协议租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整。

2.2租金支付时间

乙方应在每月的【支付日期】前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他双方协商一致的支付方式。

第三条押金

3.1押金金额

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还日期】内将剩余押金无息退还乙方。

3.3押金退还时间

甲方应在租赁期满或合同提前解约后【退还日期】内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方应按照本协议约定的租赁目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3房屋损坏赔偿

乙方因使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，应按市价赔偿甲方损失。

第五条维修及保养

5.1维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。

5.2保养责任

甲方应按照约定的保养周期对房屋进行保养，乙方应予以配合。

5.3维修保养费用

维修保养费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当造成的损坏。

第六条房屋变更

6.1房屋变更条件

在租赁期限内，如乙方需对房屋进行变更，应提前一个月向甲方提出书面申请。

6.2房屋变更程序

甲方收到乙方书面申请后，应在一个工作日内回复乙方。如甲方同意变更，双方应签订变更协议，并按约定调整租金。

6.3房屋变更租金调整

房屋变更后，租金根据变更后的房屋面积、设施等情况进行调整，具体金额由双方协商确定。

第八条违约责任

8.1租房方违约

乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即纠正，并支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

8.2房东方违约

甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方立即纠正，并支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

8.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。违约金额根据实际情况确定，违约天数以实际违约天数为准。

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1宠物管理

乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并承担因宠物造成的所有损失及责任。

10.2访客管理

乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租、转让或让与