2024年标准化办公用房租赁协议版.docx

2024年标准化办公用房租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条：租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

第五条：维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条：保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条：租金调整

7.1租金调整的条件

7.2租金调整的幅度

第八条：提前解约

8.1提前解约的条件

8.2提前解约的通知期限

8.3提前解约的违约金

第九条：违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条：合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

第十二条：合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条：附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

第十四条：其他条款

14.1合同生效条件

14.2合同终止后的处理

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国北京市区街道号，具体地址为：楼号房间。

1.2租赁物的面积为平方米，房间内部结构为：间办公室、间会议室、间员工休息室等。

1.3租赁物的现状为：建筑物结构安全，内部设施齐全，包括：空调、照明、网络等。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额为人民币元整，租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付方式为银行转账，账户信息为：开户行：银行；账号：X。

第四条：租赁物的使用

4.1承租人可以将租赁物用于正常的办公活动，包括：会议、办公、员工休息等。

4.2承租人不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第五条：维修责任

5.1出租人负责租赁物的整体结构安全和设施设备的维护，保证租赁物在交付时符合租赁合同的约定。

5.2承租人负责日常的使用和维护，包括：清洁、电器设备的使用等。

第六条：保险责任

6.1承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

6.2保险理赔时，承租人应立即通知出租人，并协助保险公司进行理赔。

第七条：租金调整

7.1租金调整的条件为：租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商进行租金调整。

7.2租金调整的幅度为：租金调整的幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%。

第八条：提前解约

8.1提前解约的条件为：租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前X个月通知对方。

8.2提前解约的通知期限为：承租人应提前X个月书面通知出租人。

8.3提前解约的违约金为：提前解约的一方应支付给对方人民币元整作为违约金。

第九条：违约责任

9.1出租人的违约责任为：如出租人未按合同约定提供租赁物，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约责任为：如承租人未按合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。

第十条：争议解决

10.1争议解决的方式为：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点为：合同签订地。

第十一条：合同的变更

11.1合同变更的条件为：合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。

11.2合同变更的程序为：双方签订书面变更协议，并加盖公章。

第十二条：合同的转让

12.1合同转让的条件为：经双方协商一致，承租人可以将合同权利和义务转让给第三方。

12.2合同转让的程序为：承租人应向出租人提交书面转让申请，并提供转让方的相关信息。

第十三条：附件

13.1租赁物清单：列明租赁物的名称、数量、品牌等详细信息。

13.2其他相关文件：包括租赁物的验收报告、维修记录等。

第十四条：其他条款

14.1合同生效条件为：双方签字盖章，并交付租赁物和租金。

14.2合同终止后的处理为：租赁期满后，承租人应将租赁物按合同约定返还给出租人。

14.3双方约定的其他事项为：双方在合同签订时约定的其他事项。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、品牌等详细信息，包括但不限于：办公室家具、设备、电器等。

附件二：租赁物验收报告

列出租赁物的验收结果，包括租赁物的现状、是否存在损坏等。

附件三：维修记录

记录租赁期间的维修情况，包括维修的时间、内容、费用等。

附件四：租金支付记录

记录租金的支付情况，包括支付的