商业租房协议8篇.docx

商业租房协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。房屋位于_________________________，建筑面积__________平方米。乙方承租该房屋用于经营__________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在到期前的______天内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的____%收取滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方自行承担，并按时足额缴纳。

3.租赁期内，甲方负责房屋的主体结构和外围墙体的维修。乙方负责房屋内部设施设备的维修。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

4.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，乙方应配合。如发现安全隐患，乙方应及时处理并通知甲方。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.租赁期内，如发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除本合同，互不承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________签订日期：_______年______月______日签订日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特制定以下商业租房协议：

一、协议目的

甲、乙双方通过友好协商，甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋用于商业经营。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋结构：____________________。

三、租赁期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满，乙方如需续租，应在本协议到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订协议。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账