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电子版住房合同(通用8篇)

电子版住房合同篇1

甲方(出租人):___________________。

乙方(承租人):____________________。

根据国家和省有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实

信用、平等补偿的基础上，经充分协商，就下列房屋租赁事宜，达成如下协议，

共同遵守。

一、甲方自愿将位于

_____________________________________________________________的房屋出

租____________乙方已完全了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租该房屋。

二.该房屋租赁期限自

_____________________________________________________________________

_________________

三.该房屋月租金为人民币(大写)。

四.这所房子的租金将保持____年不变。月租从_____起每年递减____%。

5.乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式__。

不及物动词乙方保证租赁物将被用作

_____________________________________________________________________

____

七.在租赁期内，未经甲方事先书面同意并按规定提交相关部门批准，乙方

不得改变房屋的使用性质。

八.甲方应保证租赁房屋的使用安全，并承担房屋及其附属物的当期自检，

并承担房屋的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，

甲方应予以赔偿。因乙方使用不当造成房屋或设备受到保护的，乙方应立即修复

或给予经济补偿。

九.甲方在维修房屋及其附属设备时，应提前___天书面通知乙方，乙方应积

极协助和配合。甲方未及时履行合同约定的维修养护义务，造成房屋保护，造成

乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿义务。乙方应承担因乙方压制甲方暂

停维修而产生的一切后果。

10.乙方如需暂停房屋装修或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按规定向

相关部门规划申报手续后方可暂停。

11.因不可抗力致使出租房屋及其设备受到保护的，当事人互不承担义务。

十二.租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。同

等条件下，乙方有优先转让权。

十三.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并发放该

房屋，乙方应赔偿甲方造成的损失;

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或者依法使用房屋中止违法活动的;

2.未经甲方同意，擅自拆除、改变房屋结构或保护房屋，并书面告知限期未

改正、修复的;

3.未经甲方同意，将房屋转租、转让、出借给他人或互换使用的;

4.拖欠租金超过___个月;

十四.甲方应在本合同签订之日起___天内将租赁房屋移交给乙方使用。如甲

方逾期未付款，每延期一天，应向乙方收取相当于原租金_____倍的违约金。

15.租赁期内，如甲方无合理理由提前出租该房屋，甲方应按月租金的___

倍向乙方收取违约金。乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金×倍的违

约金。

16.租赁期满后，甲方有权发放部分租赁房屋。乙方如需继续租赁，应提前

___个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重

新规划房屋租赁登记。

17.租赁期满后，乙方应按期出借房屋。乙方逾期贷款的，每延期一天，应

向甲方收取相当于原租金_____倍的违约金。

18.甲乙双方单方面签订本合同后，应按规定向杭州市房地产管理局申请登

记，领取房屋租赁证。

19.租赁期内，经甲方书面同意，乙方可将租赁房屋的部分或全部转租给他

人，并应签订转租合同。本合同经甲方签署协议，并按有关规定办理登记手续，

取得房屋租赁证后，方可转租。

二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应向对方提出，并及

时到杭州市房地产管理局办理变更登记或登记手续。

二十一、合同纠纷，由当事人约定的处理方式从下列两种方式中选择一种(即

在1或2种中，不打的，按1种选择):

1.因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，提交杭

州仲裁委员会仲裁。

2.因执行本合同而产生的争议应由双方协商解决。协商不成的，当事人应当

依法向人民法院