2024年标准化工园区租赁协议精简版版.docx

2024年标准化工园区租赁协议精简版版A版

本合同目录一览

1.租赁协议概述

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁用途

2.租赁双方

2.1承租方信息

2.2出租方信息

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.租赁物的交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3维修费用

6.租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.违约责任

7.1承租方违约

7.2出租方违约

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

13.其他条款

13.1租赁物登记

13.2环境影响评估

13.3安全生产管理

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租赁双方营业执照复印件

14.3租赁物验收报告

14.4保险单复印件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物描述

1.1租赁物：甲方拥有的位于市区化工园区内，总面积为平方米的标准化厂房及配套设施。具体包括但不限于厂房、办公楼、仓储设施、停车场等。

1.2租赁物现状：租赁物处于正常使用状态，能够满足乙方正常生产经营需要。

1.3租赁物范围：本合同租赁物具体范围以附件一《租赁物清单》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方根据届时市场行情及租赁物状况协商确定续租租金及租赁期限。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁该厂房仅限于从事X（具体业务范围）业务。

3.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得改变租赁物用途，不得擅自转租或分租给第三方。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金每X个月支付一次，每次支付租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2乙方应在每X个月的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之X作为滞纳金。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订后X个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同进行验收，填写《租赁物验收报告》（详见附件四），确认租赁物的数量和质量。

5.3乙方应对租赁物的使用状况进行定期检查，确保租赁物处于良好状态。如发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规及甲方制定的安全生产管理规定。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.3租赁物的维修费用由乙方承担，但下列情况除外：

6.3.1因正常使用导致租赁物自然损耗的；

6.3.2因甲方原因导致租赁物损坏的；

6.3.3因不可抗力导致租赁物损坏的。

第七条租赁物的保险

7.1乙方应在租赁期开始之日起X个工作日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物投保了财产保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

7.2保险费用由乙方承担。

7.3保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施，防止损失扩大。

第八条违约责任

8.1承租方违约

8.1.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

8.1.2乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自转租、分租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的30%。

8.1.3乙方逾期交付保险单复印件的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币1000元整。

8.2出租方违约

8.2.1甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

8.2.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的30%。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.1.1经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更事项应以书面形式签订补充协议。

9.1.2变更不影响本合同的效力，除非变更内容与本合同的基本权利义务相抵触。

9.2解除条件