关于楼盘销售的合同范本5篇.docx

关于楼盘销售的合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，拥有某楼盘的合法销售权利。乙方对甲方所开发的楼盘产生了购买意向，为明确双方的权利与义务，特订立本销售合同。

一、物业基本情况

1.物业名称：[楼盘名称]

2.物业地址：[楼盘具体地址]

3.物业类型：[楼盘类型，例如住宅、商业等]

4.建筑面积：详细见附件平面图。

二、销售条款

1.物业售价：总价为人民币[售价总额]元整。

2.付款方式：

（1）乙方选择以下第[几种方式支付定金及房款。可选择的方式有现金、银行转账等。定金及房款的具体支付时间和金额详见附件支付计划表。

（2）若乙方采用银行贷款方式支付部分款项，甲方应提供必要的协助。

3.交付标准：甲方应当在乙方付清全款后的约定时间内，将符合约定的物业交付给乙方，并办理相关交付手续。交付标准详见附件交付标准说明。

4.产权登记：甲方负责办理物业的产权登记手续，乙方需提供必要的协助。产权登记的相关费用按照国家规定由双方承担。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证所销售的物业的合法性，并保证其产权无争议。

（2）甲方应按照约定的时间交付物业，并保证交付的物业符合合同约定的标准。

（3P）甲方应积极协助乙方办理产权登记手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。

（2）乙方应提供办理产权登记所需的资料。

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定的时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定的时间交付物业或交付的物业不符合合同约定的标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的违约金。

五、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件：

附件1：物业平面图及建筑面积明细表；附件2：支付计划表；附件3：交付标准说明等具体细节协议内容可根据实际情况进一步扩展和细化。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方具体住址]

鉴于甲方是拥有楼盘合法销售权利的企业，乙方对甲方所开发的楼盘表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就楼盘销售事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同销售的楼盘位于______市______区______路______号的楼盘项目（以下简称“该楼盘”），规划用途为______，建筑类型为______，项目内所有可销售的房屋及配套设施等。房屋具体信息见附件一。

二、销售条件及约定

1.甲方承诺具备以下条件方可签订本合同：已取得该楼盘的预售许可证或销售许可证；已取得该项目完整的土地使用证及相关开发资质证明文件。

2.乙方确认已充分了解该楼盘的所有规划、设计信息，包括但不限于户型、配套设施等，并自愿购买。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前支付房款人民币_____