前期物业服务合同(样式一)7篇.docx

前期物业服务合同(样式一)7篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_______________公司

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：_______________________

资质等级：___________________________

证书编号：___________________________

乙方（业主/物业使用人）：___________

住址（地址）：_______________________

联系方式：___________________________

身份证号码（营业执照号码）：_________

物业类型：___________________________

房屋坐落位置：_______________________

建筑面积：___________________________平方米

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

乙方购买（或租赁）的物业为__________（名称），位于______（具体地址），建筑面积______平方米，物业类型为______。甲方根据相关法律法规和政策规定对物业实行专业化服务管理。甲乙双方遵循等价有偿的原则，确保物业服务的质量并保障乙方的合法权益。

二、物业服务内容

甲方应当对物业的共用部位、公共设施设备及其附属建筑物等进行维护、修??[根据实际情况填写具体的修缮和维护内容]、服务和经营。包括但不限于以下内容：绿化养护、保洁服务、安保服务、公共设施维护等。同时，甲方还应当协助乙方处理房屋租赁相关事务。乙方应当配合甲方的服务工作并遵守物业管理规定。具体内容如下：（详细内容逐条列出）

三、物业服务期限

本合同自甲乙双方签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。在合同期限内，甲乙双方应当履行各自的义务并承担相应的责任。若合同期限届满后业主委员会尚未成立或未签订新的物业服务合同，本合同将自动续签一定周期，周期长度由甲乙双方协商确定。

四、物业服务费用及支付方式

篇2

甲方（物业服务企业）：_________________________

乙方（建设单位）：_________________________

根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

物业地址：_________________________

物业服务面积：_________________________（平方米）

二、物业服务内容及标准

1.物业服务内容：乙方选聘甲方提供前期物业服务，服务内容包括但不限于综合管理服务、共用部位管理服务、共用设施设备运行维护服务、公共安全防范服务、环境卫生服务、装饰装修管理等。具体按照《物业服务标准》执行。

2.物业服务标准：甲方应按照《物业服务标准》的要求，提供优质的服务，确保物业的正常运行和使用。在服务质量方面，甲方应做到积极主动、文明礼貌、诚实守信、高效有序。

三、物业服务期限

前期物业服务期限为_____年，自物业交付使用之日起计算。在前期物业服务期限内，乙方应确保甲方的服务费用得到合理支付。前期物业服务期限届满后，双方可协商续签本合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用支付方式：乙方按照约定向甲方支付物业服务费用。具体支付标准、时间、方式等由双方在本合同中约定。

2.乙方应按时足额支付物业服务费用，不得无故拖欠或降低支付标准。若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方应按照本合同约定提供物业服务，有权获取相应的物业服务费用；有权要求乙方配合和支持物业服务工作；有权对乙方违反本合同的行为采取合法措施进行制止和追究责任。

2.乙方的权利义务：乙方有权享受甲方提供的物业服务；应按照本合同约定支付物业服务费用；应支持并配合甲方的物业服务工作；应尊重甲方的劳动成果，共同维护物业的公共利益和公共秩序。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方整改；若甲方拒不整改或整改不到位，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约