2024年标准化果园租赁协议样本版.docx

2024年标准化果园租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1果园范围与面积

1.2租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护与管理

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的管理责任

第五条租赁物的使用限制

5.1禁止事项

5.2其他特殊限制

第六条维修与改造

6.1维修责任

6.2改造申请

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条其他条款

10.1合同的变更

10.2合同的解除

10.3继承与转让

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时限

第十二条法律适用

12.1适用法律

第十三条合同的生效

13.1合同的签署

13.2合同的生效日期

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1果园范围与面积

租赁物位于____省____市____县（市、区）____镇（乡）____村，占地面积共计____平方米，包括但不限于果园、配套设施用地等。

1.2租赁用途

承租人租赁上述果园的目的为____。承租人应按约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需要续租，应提前____天向出租人提出书面续租申请。出租人同意续租的，双方应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期

租金每____年支付一次，共计支付____次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第四条租赁物的维护与管理

4.1承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护与管理，确保果园的生产条件和安全。

4.2出租人的管理责任

出租人应保证果园的基本设施完好，对租赁物进行定期检查和维护，确保果园的生产条件和安全。

第五条租赁物的使用限制

5.1禁止事项

（一）非法用途；

（二）污染环境的生产活动；

（三）其他违反法律、法规、政策及社会公序良俗的活动。

5.2其他特殊限制

如租赁物所在地的法律法规、政策等对租赁物的使用有特殊限制的，承租人应遵守相关规定，并承担因此产生的后果。

第六条维修与改造

6.1维修责任

承租人应负责租赁物的日常维修，确保果园的生产条件和安全。租赁物出现重大故障或损坏的，承租人应及时通知出租人，并承担维修费用。

6.2改造申请

承租人如需对租赁物进行改造，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。改造费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。如出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租人有权要求出租人履行合同或赔偿损失。

8.2承租人违约

承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。如承租人未按约定支付租金，或未合理使用租赁物的，出租人有权要求承租人履行合同或赔偿损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1合同的变更

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同的解除

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3继承与转让

承租人在租赁期间内依法取得租赁物的所有权或其他权利的，可以依法继承或转让。如承租人拟转让租赁权，应提前通知出租人，并经出租人同意。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

11.2通知的时限

通知应在合同履行期限内及时发出。

第十二条法律适用

12.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条合同的生效

13.1合同的签署

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的生效日期

本合同自____年__月__日起生效。

第十四条附则

14.1合同附件

本合同附件包括：

（一）租赁物清单；

（二）租赁物现状照片；

（三）其他相关文件。

14.2合同的修订历史

本合同自签署之日起，历经一次修订