中介房屋租赁合同书样书7篇.docx

中介房屋租赁合同书样书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

中介方：____________________________

鉴于甲方与乙方双方经过中介方提供的服务，就租赁甲方拥有的房屋一事，在平等、自愿、公平的原则下达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将租赁房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元。

2.乙方应于每月的第一天支付当月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之五。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。

2.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋的保险和维修。如租赁房屋出现非乙方原因造成的重大损坏，甲方应及时维修。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并收取违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并收取违约金。

3.双方其他违约行为按照《合同法》的有关规定处理。

七、中介服务费用

中介方在完成中介服务后，有权按照中介服务合同的约定向甲乙双方收取中介服务费。中介服务费为人民币________元，由甲乙双方各承担一半。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、中介方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确各自的权利与义务，确保双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构为____________，面积为______平方米。

3.房屋内设施包括_____________________________________________________________________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_____________________），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需按租金总额的千分之五支付违约金。

3.乙方需在租赁期开始前支付押金人民币______元（大写：_____________________），租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还。

四、中介服务

1.甲乙双方同意由中介方提供居间服务，中介服务费由甲乙双方各自承担一半。

2.中介方的服务内容包括但不限于：提供房屋信息、协助谈判、起草合同、协助履行等。

3.若甲乙双方因中介方的过失产生纠纷，中介方应承担相应的法律责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的主体结构维修，乙方负责日常维护和保养。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，需向守约方支付违约金，违约金数额为租金总额的20%。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收押金，并有权要求乙方承担违约责任。