产权停车场使用权转让.docx

产权停车场使用权转让

合同目录

第一章总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体确认

1.3合同目的与性质

1.4合同效力

第二章转让双方基本情况

2.1转让方基本情况

2.2受让方基本情况

第三章停车场使用权概述

3.1停车场位置与规模

3.2使用权取得时间与期限

3.3使用权的性质与限制

第四章转让事项

4.1使用权转让范围

4.2转让方式与价格

4.3转让价款的支付方式与时间

第五章转让手续

5.1办理转让手续的程序

5.2相关费用的承担

5.3转让手续的完成时间

第六章权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

第七章合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与后果

第八章违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十章附则

10.1合同生效条件

10.2合同的保管

10.3合同的修订

第十一章其他约定

11.1停车场使用管理规则

11.2停车场维修与保养

第十二章附件

12.1停车场使用权证明文件

12.2相关法律法规及政策文件

第十三章签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

第十四章合同生效

14.1合同生效时间

14.2合同生效后的履行与监督

合同编号_________

第一章总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体确认

1.3合同目的与性质

1.4合同效力

第二章转让双方基本情况

2.1转让方基本情况

2.2受让方基本情况

第三章停车场使用权概述

3.1停车场位置与规模

3.2使用权取得时间与期限

3.3使用权的性质与限制

第四章转让事项

4.1使用权转让范围

4.2转让方式与价格

4.3转让价款的支付方式与时间

第五章转让手续

5.1办理转让手续的程序

5.2相关费用的承担

5.3转让手续的完成时间

第六章权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

第七章合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与后果

第八章违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十章附则

10.1合同生效条件

10.2合同的保管

10.3合同的修订

第十一章其他约定

11.1停车场使用管理规则

11.2停车场维修与保养

第十二章附件

12.1停车场使用权证明文件

12.2相关法律法规及政策文件

第十三章签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

第十四章合同生效

14.1合同生效时间

14.2合同生效后的履行与监督

合同编号_________

（此处为签字栏）

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：优先购买权

1.1在合同有效期内，如甲方计划将停车场使用权转让给第三方，甲方应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权。

1.2乙方应在接到通知后十个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。

1.3乙方行使优先购买权时，甲方应提供与第三方相同的转让条件。

附加条款二：停车场经营权

2.1甲方同意在合同期内，将停车场的经营权授予乙方，并由乙方负责停车场的日常运营与管理。

2.2乙方应确保停车场经营活动符合相关法律法规，并承担因经营活动产生的法律责任。

2.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营情况进行监督。

附加条款三：停车场改造与维修

3.1乙方有权对停车场进行改造与维修，以提高停车场的使用效率与服务质量。

3.2乙方在进行改造与维修前，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

3.3改造与维修费用由乙方承担，如涉及structuralchanges，乙方应确保停车场的安全与合规性。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款四：租金调整机制

4.1合同期内，如遇市场租金价格上涨，乙方有权根据市场情况调整租金，但应保证租金与市场水平相当。

4.2乙方调整租金时，应提前一个月通知甲方，并在合同中附上租金调整的具体方案。

4.3甲方对乙方提出的租金调整方案有异议时，双方可协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁。

附加条款五：租赁期限延长

5.1在合同期满前，乙方如有续租意愿，应提前六个月书面通知甲方。

5.2甲方在收到乙方续租通知后，应在一个月内回复乙方，如同意续租，双方可就新的租赁合同进行协商。

5.3如甲方不同意续租，乙方有权在合同期满前寻找