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深圳经济特区房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的位于深圳经济特区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____个自然月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

4.2租赁关系终止时，甲方应在乙方完成所有租赁义务并返还租赁房屋后，将押金全额退还给乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁房屋；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁房屋；

（3）法律、法规规定的其他权利与义务。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）按照本合同约定使用租赁房屋；

（3）在租赁期限内，负责租赁房屋的维修和保养；

（4）法律、法规规定的其他权利与义务。

第六条房屋的使用和维修

6.1乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

6.2乙方应负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第七条合同的解除和终止

7.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁房屋。

7.2若发生法律、法规规定的情形，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1若乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应按照逾期支付的租金总额的____%向甲方支付违约金。

8.2若乙方在租赁期限内擅自转租、转让租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为人民币____元（大写：____元整）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则及其他约定条款：____________________________________________________________________。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是位于深圳经济特区的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或商业用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于深圳市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。房屋的布局、配置及附属设施等详见附件。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_______元/月，总计为人民币_______元。租金不包含水、电、物业管理费等日常费用。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的______%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、物业管理等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从租金中扣除相应金额。

3.租赁期间，乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和相关费用。