金融合同楼宇按揭抵押贷款合同5篇.docx

金融合同楼宇按揭抵押贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号：__________________

住址：______________________

联系方式：__________________

乙方（贷款人）：银行

地址：______________________

联系方式：__________________

鉴于甲方需要购买房屋并缺乏足额资金，乙方向甲方提供楼宇按揭抵押贷款服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥________________元）的贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。贷款利率在贷款期限内可能调整，调整方式按照中国人民银行相关规定执行。

四、贷款用途：本贷款仅限用于购买位于____________的楼宇。甲方不得将贷款用于其他用途。

五、还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。还款期限自贷款发放之日起至贷款全部还清为止。

第二条抵押物条款

一、抵押物：甲方将其所购买的楼宇作为贷款的抵押物。抵押物详细情况如下：位于____________的楼宇，建筑面积______平方米，购房合同编号____________。

二、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、甲方保证抵押物在抵押期间内权属清晰，不存在权属纠纷。若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任。

第三条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

（一）甲方有权按照本合同约定获取贷款；

（二）甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息；

（三）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物；

（四）甲方应配合乙方对抵押物进行价值评估、登记等相关手续。

二、乙方的权利与义务：

（一）乙方有权要求甲方按照本合同约定偿还贷款本息；

（二）乙方应在符合贷款条件的情况下，按时足额向甲方发放贷款；

（三）乙方应当对甲方的借款用途、还款能力等情况进行审查；

（四）乙方应妥善保管甲方提供的抵押物相关证明材料。

第四条违约责任

一、若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置以实现其抵押权。

二、若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

三、若因乙方原因导致未能按时足额发放贷款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、其他违约情形及责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第五条争议解决方式

篇2

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

地址：[借款人地址]

联系方式：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：

名称：[贷款人名称]

地址：[贷款人地址]

联系方式：[贷款人联系电话]

鉴于甲方因购买位于[楼宇地址]的楼宇，向乙方申请楼宇按揭抵押贷款，乙方同意根据甲方的信用状况及所提供的担保，向甲方发放该贷款。为此，双方根据中华人民共和国有关法律法规，经过友好协商，特订立本金融合同楼宇按揭抵押贷款合同。

第一条贷款条款

一、贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币[贷款金额]元整。

二、贷款期限：贷款期限为[贷款期限年数]年，自本合同签署之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率为年利率XX%（根据双方约定具体确定）。

第二条还款条款

一、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

二、逾期还款：如甲方未能按时还款，应支付逾期罚息。具体罚息利率按照乙方规定执行。

第三条抵押条款

一、甲方将其所购的位于[楼宇地址]的楼宇作为本合同项下贷款的抵押。

二、甲方承诺，一旦未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条保证与承诺

一、甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

二、甲方应遵守本合同所有条款，按时履行还款义务。

三、乙方有权监督贷款的使用，并检查与贷款相关的甲方的财务状况。

第五条提前还款

一、甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但须提前通知乙方。

二、提前