北京购房合同模版5篇.docx

北京购房合同模版5篇

篇1

购房合同协议书范本（北京购房合同模版）

甲方（出卖人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

营业执照号码：__________________

法定代表人：__________________

乙方（买受人）：__________________

居住地：__________________

联系方式：__________________

身份证号码：__________________

法定代理人：__________________（如有必要填写）

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于北京市的房产事宜达成如下协议：

一、合同标的物及基本情况

甲方同意将其位于北京市______区______路（街）______号的房产出售给乙方。该房产的产权证号为______，建筑面积为______，套内面积为______，房屋用途为______，房屋结构为______，附属设施包括______等。双方已对房屋状况进行了充分了解和确认。

二、购房价格及支付方式

购房总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金______元整；交付房屋前支付______元整；办理房屋过户手续后支付尾款______元整。甲方收到购房款后应向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及产权过户

甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性和安全性。双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及赔偿责任

任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。如甲方未能按时交付房屋或未能办理产权过户手续，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的购房款及承担相应利息。如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。因违约造成对方损失的，违约方应负责赔偿。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应保证出售的房屋无任何形式的抵押、查封、涉诉等限制产权转移的情况，否则应承担由此产生的全部法律责任。

2.甲乙双方应共同承担办理产权过户手续的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。如有违反，应承担相应的法律责任。本项约定是甲乙双方对本合同中相关税费约定的完整表述，双方对国家的法律法规充分知晓和理解。

六、争议解决方式

在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同受中华人民共和国法律管辖。本合同未尽事宜由双方协商解决。

篇2

甲方（卖方）：__________________

地址：__________________________

乙方（买方）：__________________

地址：__________________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易达成意向，为保护双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本购房合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：______________________________

2.房屋类型：______________________________

3.房屋面积：______________________________

4.其他相关设施：_____________________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

（2）首付款：定金支付后______日内支付首付款人民币______元。

（3）贷款或尾款：剩余款项通过银行贷款或双方约定的其他方式支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用。

第四条产权登记及税费

1.产权登记：交易完成后，甲方应协助乙方办理产权登