写字楼办公室出租合同范文7篇.docx

写字楼办公室出租合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有写字楼及内部办公室的合法所有人，同意将其部分办公室出租给乙方使用。乙方对甲方提供的办公室有明确的需求并愿意租用该办公室作为办公使用。经双方友好协商，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，特订立本租赁合同，以明确双方的权益和责任。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________的写字楼中的第____层（共____层）的办公室出租给乙方使用。具体面积为____平方米，具体位置为____。乙方对该办公室的位置和设施表示满意并接受。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将办公室交还甲方，除非双方另有协议续约。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币____元整（￥____）。支付方式采取____方式支付。乙方应于每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的账户。若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日千分之____的比例向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁该办公室仅作为办公使用，不得用于非法或不道德的活动。乙方保证在租赁期内遵守中国的法律法规，并承诺维护写字楼的整洁和安全。甲方对乙方使用该办公室的行为进行监督和管理。

五、保证金及押金

乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为保证金和押金。保证金用于确保乙方履行本合同规定的义务和责任。租赁期满，如乙方无违约行为并履行完毕所有义务和责任，甲方应全额退还保证金和押金。否则，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。

六、房屋维修责任

甲方负责写字楼的主体结构和公共设施的正常维护。除正常的维修外，其他因乙方过失导致的损坏应由乙方负责修复并承担费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致的损失，由双方协商解决。

七、合同解除与终止

本合同可在以下情况下被解除或终止：

1.双方书面同意；

2.乙方违反本合同约定且未在甲方催告的期限内改正；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行；

4.其他法定情形导致合同解除或终止的情况。

合同解除或终止后，乙方应在规定的时间内搬离并归还办公室给甲方。否则，甲方有权收取额外的租金和滞纳金。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：___________

统一社会信用代码：___________

乙方（承租方）：___________

统一社会信用代码：___________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法经营的写字楼办公室租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的写字楼办公室出租给乙方使用。详细地址：___________，建筑面积：___________平方米。乙方应按照本合同约定的用途和期限使用租赁物业。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，每月租金为人民币________元（大写：______）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日前将本月租金支付至甲方指定账户。

四、用途及规定

1.乙方租赁该物业仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，遵守甲方的物业管理规定。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业结构或用途。

五、物业交付及返还

1.物业交付：甲方应于合同签订后___日内将物业交付给乙方使用。

2.物业返还：租赁期满或提前终止时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方。

六、保证金

乙方应在签订合同时支付人民币________元（大写：______）作为保证金。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定的用途使用物业；

（3）负责物业的日常管理和维护；

（4）为乙方提供必要的物业服务。

2.乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定的用途使用物业；

（3）遵守甲方的物业管理规定；

（4）按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金___%的违约金。

2.乙方擅自改变物业结构或用途的，应