2024住房按揭贷款合同5篇.docx

2024住房按揭贷款合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方需要购买位于[房屋地址]的住房，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立以下贷款合同：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的住房按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率以借款借据记载为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

二、房产抵押

1.甲方将其所购房产作为本次贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方必须保证抵押房产的权属清晰，无任何争议。

3.甲方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押房产。

三、借款及还款

1.甲方授权乙方将贷款资金划入甲方指定的账户，用于支付购房款项。

2.甲方应按照借款借据约定的日期和金额，按期偿还贷款本息。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权加收逾期罚息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方承诺在贷款期限内，遵守国家法律法规和乙方的相关规定。

3.乙方承诺按照合同约定按时发放贷款。

五、提前还款与合同解除

1.甲方有权提前偿还贷款，但须提前通知乙方，并支付相应利息。

2.若甲方连续三期未能按时还款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3.如甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

-----------------------------------------------------------------------------以上格式仅为展示之用，实际打印合同时请根据需要进行调整和完善，以确保格式清晰美观并符合实际需要。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方购买位于[详细地址]的住房，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下合同条款：

一、贷款事项

1.1贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

1.2贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。自本合同生效之日起计算。

1.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率以银行实际发放贷款时的利率为准。

二、还款事项

2.1还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.2还款期限：甲方应于每月的[还款日]前将当月应还款项存入指定账户，由乙方按期扣收。

2.3逾期还款：如甲方未按时足额还款，应按逾期天数支付逾期罚息。

三、抵押事项

3.1甲方同意将本贷款所购住房抵押给乙方，作为偿还贷款的担保。

3.2甲方如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证与声明

4.1甲方保证所提供的所有文件资料真实、完整、有效。

4.2甲方声明所购房屋为自己居住需求，非用于非法目的。

五、合同提前终止

5.1如甲方连续[连续违约月数]个月未按期还款，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还所有未还款项及罚息。

六、违约责任

6.1甲乙双方任何一方未能全面履行本合同项下的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。

七、适用法律及争议解决

7.1本合同的签