2024年二手购房合同范本8篇.docx

2024年二手购房合同范本8篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（房屋地址）的房产交易自愿达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______，房产证号码____________。

2.房屋配套设施包括______________等附属设施及物品。

3.房屋权属明确，不存在产权纠纷或其他权利限制问题。甲方保证对房屋具备完全的处分权，并保证无任何第三人对房屋主张权利。如因甲方原因导致房屋无法交易或产生纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。此价格包含房屋本身价值及相关附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金______元整；过户前支付______元整；余款______元整在交房时一次性付清。甲方应提供有效的收款凭证。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空且无其他纠纷。如甲方未能按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金______元整。

2.双方应在合同签订后______日内向房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。办理过程中产生的税费由______方承担。产权转移登记手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。

四、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能在约定时间内办理产权转移登记手续或未能按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。违约金为交易总价的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金______元整，逾期超过______日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的合法证明文件及身份证明。如因甲方原因导致房屋权属存在争议或权属证明文件不真实，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证/统一社会信用代码：____________

通讯地址：_________________________

联系方式：_________________________

电子邮箱：_________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证/统一社会信用代码：____________

通讯地址：_________________________

联系方式：_________________________

电子邮箱：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所有的房产进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就以下事项达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方出售位于________________的房产，产权明晰。房产详细地址：_________________________，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米，房屋用途：_____