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个税房贷利息的房屋购买合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（买受人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖事项达成协议，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋产权年限：[产权年限]。

第二条交易价格及付款方式

（一）甲乙双方商定，房屋交易总价为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

2.在办理房屋过户手续完成之日支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款数字小写]元）。

第三条个税房贷利息条款

（一）甲方在此房屋交易中涉及的个税房贷利息由甲方承担。

（二）如因个税房贷利息导致交易过程中产生额外的费用，双方约定按以下方式处理：[具体处理方式]。

第四条房屋交付及产权过户

（一）甲方应于本合同签订后[天数]日内将房屋交付给乙方。

（二）双方应在房屋交付后[时间]内办理房屋产权过户手续。

第五条违约责任及赔偿

（一）如甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为交易总价的百分之XX（XX%）。

（二）如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之XX的违约金。

（三）其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

第六条不可抗力条款

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

房屋买卖合同（个税房贷利息专项附加扣除）

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就购买甲方名下位于[房屋地址]的房产（以下简称“本房产”）已达成初步意向，为明确双方权利义务，保障双方权益，特签订本协议。在签订过程中需考虑到与个人所得税房贷利息专项附加扣除相关的条款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房产位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，规划用途为[规划用途]（如住宅、公寓等），权属清晰，不存在产权纠纷。

二、购房价格及付款方式

1.甲乙双方经协商一致，同意以人民币[购房金额]的价格出售本房产。

2.乙方选择贷款方式支付购房款，甲、乙双方同意按照下列方式支付房款：

（1）首付部分：乙方需在签订本合同后[指定天数]内支付房价款的百分之三十（30%）作为首付款；

（2）贷款部分：剩余房款由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

三、关于个税房贷利息专项附加扣除的约定

1.乙方在本合同签订后办理住房贷款并实际支付贷款利息的，甲方应提供必要文件配合乙方申报个税房贷利息专项附加扣除。

2.个税房贷利息专项附加扣除的年限、金额等按照国家政策及地方政府相关规定执行。甲乙双方应确保所提供的文件和信息真实有效。

3.若因甲方原因导致乙方无法享受个税房贷利息专项附加扣除，甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后的[指定天数]内，将本房产交付给乙方。

2.甲乙双方应在交易完成后及时办理产权过户手续。过户费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能交付房产或未能协助乙方办理产权过户手续，需支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则应按未支付金额的百分比向甲方支付违约金。

3.因甲、乙任何一方提供信息不实或违约导致无法享受个税房贷利息专项附加扣除的，违约方应承担相应责任。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一