商业房屋出租合同模板6篇.docx

商业房屋出租合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有完全所有权的商业房屋出租方，乙方有意租赁甲方的商业房屋进行合法经营，双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为：____________________。

2.租赁房屋面积：____平方米。

3.租赁房屋用途：乙方承诺将租赁房屋用于合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为：人民币____元（大写：____元整）。

3.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

4.乙方应在每次租金支付期的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在验收房屋无误后将押金全额退还给乙方。

3.租赁期间，若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的结构安全，确保房屋能够用于约定的用途。

3.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方按照本合同约定使用房屋。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方出租的房屋。

2.乙方应按时足额支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。如有需要，需提前三个月书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

6.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内从事违法活动。否则，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为合法拥有并管理商业房屋，乙方有意租赁甲方商业房屋用于商业经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋信息

甲方出租的商业房屋位于____________（地址），房屋建筑面积______平方米，具体房屋用途为______，房屋结构及布局详见本合同附件之平面图。

第二条租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每次付款周期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

第四条房屋押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______）作为房屋押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为并结清水电等费用后，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。在租赁期间发生的行政处罚等责任由乙方承担。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担全部赔