前期物业管理服务合同书范本8篇.docx

前期物业管理服务合同书范本8篇

篇1

甲方（建设单位）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（物业服务企业）：_______________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方为提供优质的物业管理服务，委托乙方承担其前期物业管理服务工作，双方根据相关法律法规及行业规范，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在前期物业管理服务过程中的权利与义务，确保物业服务的质量，维护业主的合法权益。

二、服务范围及内容

1.物业服务范围：乙方负责甲方指定的物业项目的服务管理，包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行及维护等。

2.物业服务内容：具体包括但不限于以下方面：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修和管理；

（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，废弃物的收集与清运，排水管道的疏通；

（4）公共绿化的养护与管理；

（5）车辆停放及场地管理；

（6）安全监控与消防管理；

（7）其他相关物业管理服务事项。

三、服务期限及费用

1.服务期限：自合同签订之日起至项目业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

2.服务费用：乙方按照甲方委托的服务项目和内容，按照相关标准收取物业管理服务费。具体收费标准及支付方式由双方另行商定。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供高质量的物业管理服务，确保物业项目达到约定的服务水平。具体服务质量和标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有义务按照约定支付物业管理服务费；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费；

（2）乙方应按照本合同约定提供高质量的物业管理服务；

（3）乙方应对物业服务过程中获悉的业主信息予以必威体育官网网址。

六、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，导致物业服务质量不达标或者给业主造成损失的，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、附件

本合同附件包括：物业服务质量标准、收费标准及支付方式等。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（房地产开发公司或业主委员会）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：__________________（住宅区、写字楼、商业区等）

物业区域总规模：__________________（具体描述物业的占地面积、建筑面积、房屋数量等）

二、服务内容

1.综合管理服务：甲方负责物业区域的综合服务，包括物业管理的整体规划、公共秩序的维护等。

2.公共设施管理养护：甲方负责物业区域内公共设施（如电梯、照明、给排水设备、消防设备等）的管理和养护。

3.公共环境卫生服务：甲