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商铺门面租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方，具体位于____________________（地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式，于每期到期前______日支付下期租金。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁商铺门面用于经营______（具体行业）。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的使用性质，不得擅自转租或转让商铺。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法经营活动。

五、商铺的交付及返还

1.甲方应于合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应于租赁期满或合同终止之日起______日内将商铺返还给甲方。

3.乙方返还商铺时应保持商铺原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、装修及改建

1.乙方经甲方同意，可以对商铺进行装修或改建。

2.乙方在装修或改建过程中，不得影响建筑主体结构的安全。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方自行承担装修、改建所形成的财产归属与处置。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证所出租的商铺符合出租条件，并负有对商铺及其附属设施的安全监管责任。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的手续和便利。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺，并进行合法的经营活动。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

3.乙方应对商铺进行妥善使用和维护，保持商铺的整洁、卫生和安全。

九、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

十、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同，如一方存在违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约行为包括但不限于：擅自转租或转让商铺、逾期支付租金、擅自改变商铺使用性质等。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺门面租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法使用权的商铺门面出租给乙方使用。商铺位于_________________________（地址），具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每次支付周期的首日前将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将押金余额退还乙方。

五、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，须