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资深房屋买卖合同律师范文(通用3篇)

资深，资深港位于广东省东部沿海的优良港口之一，与神泉港，靖海港并称惠来三大中心港口，以下是为大家整理的关于资深房屋买卖合同律师3篇,供大家参考选择。

资深房屋买卖合同律师3篇

【篇1】资深房屋买卖合同律师房屋买卖合同

出卖人：

【法定代表人】【托付代理人】：

【身份证】

诞生日期：_____年___月___日_____年___月___日

通讯地址：____________________________________

联系电话：

买受人：

【法定代表人】【托付代理人】：

【身份证】

诞生日期：_____年___月___日_____年___月___日

通讯地址：____________________________________

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商相同的根底上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋根本状况

〔一〕出卖人所售房屋〔以下简称该房屋〕为【商品房】【私房】，坐落为：___________【市〔县〕】_____________【小区〔街道〕】________【幢】【号〔楼〕】单元_________号〔室〕。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_____层，其中地上_____层，地下_____层。该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共___________平方米。

〔二〕该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：__________________。

其次条房屋权属状况

〔一〕该房屋的《房屋全部权证》证号为：，

《共有权证》证号为：。房屋共有权人对出售该房屋的看法：。

〔二〕土地运用状况：该房屋占用的土地运用权以【出让】【划拨】【集体】方式获得。《土地运用权证》证号为：。

〔三〕该房屋的抵押状况为：___________。

1、该房屋未设定抵押；

2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记日期为：_____年____月____日，他项权利证证号为：。

该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_____年____月____日前办理抵押注销手续。

〔四〕该房屋的租赁状况及说明：。

第三条成交价格、付款方式

〔一〕经买卖双方协商相同，该房屋成交价格为：人民币

元整〔大写〕，￥：元〔小写〕。

该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，详细约定说明：。

〔二〕详细付款方式及期限的约定：

。

〔三〕关于贷款的约定

买受人向【银行】申办抵押贷款，拟贷款金额为人民币

元整〔大写〕，￥：元整〔小写〕。买受人因自身缘由未获得银行批准的，双方同意遵照第_______种方式解决：

〔1〕买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；

〔2〕买受人接着申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担；

〔3〕本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人担当。

第四条房屋产权及详细状况的承诺

出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当相应责任。

出卖人应当保证自已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，买受人对出卖人所售的该房屋的详细状况具有充分了解，自愿买受该房屋。

出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入本合同的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况，不得损坏，否那么应按市场价做出相应赔偿。

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】【】费用由出卖人担当，交付日以后〔含当日〕发生的费用由买受人担当。

第五条房屋的交付

出卖人应当在〔约定时间或约定条件〕前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行以下第项手续：

1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接