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全新长沙租赁房屋合同书通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的位于长沙市______区______路______号______栋______室的房产。

“租赁期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

二、租赁物及租赁期限

2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每期租金在当月______日前支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2合同期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同变更、解除与终止

6.1双方同意，合同变更、解除或终止应书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

（1）房屋产权证明复印件

（2）甲方身份证复印件

（3）房屋平面图

（4）附属设施清单

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的位于长沙市______区______路______号______栋______室的房产。

“租赁期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

“第三方服务”指甲方委托丙方提供的相关服务。

二、三方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及押金。

（2）甲方有权要求乙方及丙方遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施。

（3）甲方应在租赁期限内保持房屋及附属设施处于适用状态。

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

（2）乙方应按期支付租金及押金，遵守合同约定。

（3）乙方应承担因使用不当导致的房屋及附属设施损坏的维修费用。

2.3丙方权利与义务

（1）丙方有权按照甲方委托，为乙方提供相关服务。

（2）丙方应确保提供的服务质量，保障甲方权益。

（3）丙方应协助甲方处理与租赁房屋相关的纠纷。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每期租金在当月______日前支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2合同期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同变更、解除与终止

6.1双方同意，合同变更、解除或终止应书面签署，并经三方确认。

6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

七、违约责任

7.1乙方违约责任

（1）乙方未按期支付租金的，应按逾期天数支付每日万分之五的滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢