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房屋融资租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、格局等详见本合同附件的详细资料。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币XX元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每XX月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币XX元（大写：_________元整）。首次租金应在本合同签署后XX日内支付。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和保管房屋，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期间，除甲方负责的范围外，其他因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

五、房屋返还

租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币XX元（大写：_________元整）作为押金。

2.租赁期满，如乙方履行了本合同的所有义务，甲方应在XX日内将押金全额退还乙方。如乙方未能履行本合同义务，甲方有权在押金中扣除相应金额。

七、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付XX%的滞纳金。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

九、合同的解除和终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.其他合同终止的情况：_____________。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于____________，建筑面积____________平方米，房屋结构为____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月______元人民币的租金向甲方支付。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和完好。

3.租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.在本合同终止且乙方履行完所有义务后，甲方应退还保证金。

六、房屋融资相关事项

1.乙方有权在租赁期内将租赁房屋作为融资的抵押物。

2.乙方将租赁房屋用于融资的，应及时通知甲方，并告知融资相关事项。

3.乙方融资行为不影响本合同的履行，乙方应确保融资方了解并遵守本合同的各项约定。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期间，如遇以下情形，甲方有权解除本合同：

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