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青浦蟠龙城中村改造土地出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：青浦区人民政府

乙方（受让方）：____________________公司

鉴于甲方拥有青浦区蟠龙城中村改造的土地出让权利，乙方有意受让该土地进行开发，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方在青浦区蟠龙城中村改造土地出让过程中的权利和义务，确保土地转让的合法性、公正性和公平性，促进双方的合作和共同发展。

二、出让土地基本情况

本次出让的土地位于青浦区蟠龙城中村改造区域，土地面积为_____平方米（具体面积以测绘为准），用途为住宅、商业及配套设施开发。土地的权属清晰，无争议。

三、土地出让条件

1.土地出让价格：甲方同意将上述土地以人民币______元/平方米的价格出让给乙方，总价为人民币______元。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付土地出让金的___%作为定金，剩余款项在___个工作日内支付完毕。

3.甲方负责办理相关土地使用权证，乙方承担相关税费。

四、改造要求与约定

1.乙方应按照青浦区城市规划和相关规定进行开发，确保改造项目的合法性和可持续性。

2.乙方应按时启动和完成改造项目，确保项目质量和安全。

3.乙方应按照约定支付土地出让金及相关税费，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地出让金，并履行土地交付义务。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权证及相关手续，确保乙方的合法权益。

3.乙方有权在合法范围内进行土地开发，并承担相关费用。

4.乙方应遵守国家法律法规和青浦区相关规定，确保改造项目的合法性和可持续性。

六、违约责任及处理方式

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方未能按时支付土地出让金或违反合同约定进行开发，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应协商解决。若协商不成，可依法解除合同。在此情况下，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更与解除

一、合同背景及目的概述

本合同旨在明确青浦区蟠龙城中村改造土地出让过程中甲、乙双方的权益关系及相关义务和责任，确保土地转让的合法性、公正性和公平性，促进双方的合作和共同发展。本合同基于双方友好协商并遵循国家法律法规和相关政策制定而成。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[出让方法人姓名]

职务：[出让方法人职务]

乙方（受让方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法人姓名]

职务：[受让方法人职务]

鉴于甲方拥有青浦蟠龙城中村改造的土地出让权利，乙方有意受让该土地进行开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本次出让的土地位于青浦区蟠龙城中村改造区域，出让土地面积为XX平方米，具体面积、位置以政府相关部门出具的测绘报告为准。土地用途为综合用地，包括住宅、商业、绿化等。

二、土地出让条件

1.土地出让年限为XX年，自取得土地使用权证之日起计算。

2.土地使用权出让金总额为人民币XX元整，付款方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式和时间详见本合同附件。

3.乙方应按照规定缴纳相关税费，并承担土地开发、建设过程中的一切费用。

4.甲方负责办理土地使用权证，并保证乙方取得合法土地使用权。

三、土地开发建设和利用要求

1.乙方应按照国家和地方政府的有关规定，进行土地开发和建设。

2.乙方需保护土地生态环境，合理利用资源，节约用地。

3.乙方应按照约定时间完成土地开发和建设任务，如因特殊情况需延期，应提前向甲方申请并获得批准。

4.乙方在土地使用权出让期限内，有权依法合理利用土地，可以进行转让、出租、抵押等活动。

四、权利和义务

1.甲方有义务保证乙方取得合法土地使用权，并提供必要的协助和支持。

2.乙方有权在土地出让期限内进行土地开发和利用，并承担相应的义务和责任。

3.甲乙双方应共同遵守国家和地方政府的法律法规，履行相应的义务。

4.乙方应保证土地开发和建设的合法性和安全性，遵守相关规定，确保不对周边环境造成污染和损害。

五、违约责任和争议解决方式

1.若甲乙双方任一方违