[杭州]高层住宅施工组织设计.docxVIP

1

工程名称

中国***（杭州）一期一、二标段工程

工程地址

建设单位

勘察单位

设计单位

监理单位

质监站

总承包单位

合同工期

564天

合同工程投资额

工程承包范围

a)土方工程；b)地下室结构工程；c)主体结构工程；d)防水工程；e)保温工程；f)栏杆、铁艺工

程g)

室内粗装修工程；h)公共部分装修工程（除首层入口大堂、电梯间i)屋面工程；j)水电安装工程（住宅供电自住户“一户一表”电表箱后所有部分）

业主指定或独立分包工程

a)桩基工程、基坑围护工程；b)铝合金（或塑钢）门窗、外幕墙工程；c)电梯、消防、通风、空调、弱电工程；d)红线范围内市政、热力、燃气、电信、电视、电力、信报箱等工程；e)室外景观工程；f)室外道路工程、泛光照明工程，红线范围内室外雨污水工程；g)防火门、防火卷帘、入户门工程；h)入口大堂、电梯厅精装修工程；标识指示

工程主要用途

居民住宅

质量标准

确保“西湖杯”、争创“钱江杯”

总占地面积为40186.66㎡；总建筑面积139149.66㎡，其中地上部分104197.97㎡，地下部分34951.69㎡。

第1章工程概况

第1节工程总体概况

栋号

建筑面积（㎡）

层数

建筑总高度（m）

基础形式

结构类型

A区地下车库

12351

地下1层

3.6

600、500预应力管桩+承台+基础梁+底板

框架

B区地下车库

22600.69

地下1层

3.6

600、500预应力管桩+承台+基础梁+底板

框架

2

5#楼高层住宅

9933.62

地上24层

74.95

700灌注桩+

承台+基础梁+底板

车库顶板/梁转换

剪力墙

6#楼高层住宅

9181.5

7#楼高层住宅

8041.01

8#楼高层住宅

13208.24

9#楼高层住宅

8075.94

10#楼高层住宅

8041.01

11#楼高层住宅

9436.68

12#楼高层住宅

8041.01

13#楼高层住宅

8041.01

14#楼高层住宅

13808.78

15#楼高层住宅

8389.17

第2节建筑概况

本工程为群体工程，均为高层住宅，地上24层，地下1层，檐口高度74.95m,设计使用年限50

年，建筑防火设计：本工程主楼防火类别为一类高层建筑，地下室、主体耐火等级均为一级，A、B

区地下车库防火类别为一类,共分13个防火分区,40个安全出口；防水等级：○1地下车库种植顶板防

水等级为一级，地下室底板、侧墙防水等级为二级，防水混凝土的设计抗渗等级为P6；主楼地下室防水的防水等到级为二级（变配电室，工作间为一级），防水混凝土的设计抗渗等级为P6。

结构类型：地下车库工程为框架结构；主楼工程为短肢剪力墙结构，±0.000相当于黄海高程4.70m。墙体工程，±0.000以下外墙以外墙体采用MU15砼实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以下地下室内隔墙采用MU10混凝土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；±0.000以上外墙、电梯井、楼梯间、管道井以及分户墙均采用页岩多孔砖，内墙采用加气混凝土砌块（地下部分砌体内墙：240厚；地上部分外墙：200厚；内墙：200或100厚）。屋面工程，保温层70厚泡沫玻璃保温层，防水层为3厚APP改性沥青防水卷材双层。外墙保温工程采用20厚XP无机保温砂浆。

主要装饰工程做法如下：

外墙：涂料外墙、石材外墙、铝板外墙。

内墙：厨房、卫生间、设备用房为20厚1：3水泥砂浆抹灰；其余为10厚1：1：6水泥砂浆内墙。

楼地面：水泥砂浆找平层楼地面、细石混凝土拔随打随抹光楼面。

顶棚：厨房、卫生间为5厚1：0.3：2.5水泥、石灰膏砂浆罩面；主要房间为16厚1：2纸筋灰砂浆分层抹平。

散水：混凝土散水

3

楼梯栏杆及护栏：不锈钢栏杆木扶手

门窗：甲级、乙级防火门，钢制防火卷帘，普通木门，铝合金门窗。

第3节结构概况

剪力墙结构为高层住宅，剪力墙抗震等级四级，结构安全等级二级，基础设计等级为乙级，桩基设计等级为甲级，建筑防火为一级建筑。±0.000相当于黄海标高4.70m，场地土无液化土层，地下水埋深地表下1.5m。桩基主楼采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，地下室竣工砼达到设计强度后，周边用素土夯实，基坑降水时间预计待主体施工封项时可停止降水，具体停降时间由建设、设计、监理和施工方另定。

1、混凝土等级：

（1）、A、B区地下车库混凝土强度等级

桩

垫层

基础梁、承台、底板、顶板、地下室墙、柱

圈梁、过梁、构造柱

备注

管桩

C15

C35

C20

抗渗砼P6，防水