2024仓库出租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条仓库基本信息

1.1仓库地址：____________________________________

1.2仓库面积：____________________________________

1.3仓库用途：____________________________________

第二条租赁期限

2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证仓库的基本设施完好，确保乙方正常使用。

4.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。

4.3乙方应在租赁期内负责仓库的安全，如有损失，乙方自行承担。

4.4租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁仓库的资格和能力。

解决办法：双方在签订合同前应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保主体资格合法。

2.仓库地址、面积和用途等基本信息要明确，以免产生歧义。

解决办法：在合同中详细描述仓库的位置、面积和允许使用的范围，并附上相关地图或示意图。

3.租赁期限要明确，避免因期限不一致导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括开始和结束日期，并注明续租条件和流程。

4.租金及支付方式要明确，以免发生拖欠或拒付租金的情况。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付时间、支付方式及滞纳金等条款。

5.双方权利义务要明确，避免在履行过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括设施维护、安全管理等方面的责任。

6.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。

解决办法：在合同中明确规定违约金金额及赔偿范围，以及违约行为的界定。

7.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。

解决办法：在合同中约定纠纷解决的方式，如友好协商、调解或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指具有仓库所有权或经营管理权，将仓库出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁仓库的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照一定比例支付给出租方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

适用场合：

1.企业间仓库租赁：适用于企业A拥有仓库资源，企业B需要租赁仓库进行货物存储或其他业务的情况。

2.个人与个人之间仓库租赁：适用于个人C拥有仓库，个人D需要租赁该仓库进行个人物品存储或其他私人用途的情况。

3.仓库管理方与租户之间租赁：适用于仓库管理方E拥有仓库，并将其出租给租户F进行货物或物品的存储的情况。

补充条款：

1.宠物规定：乙方在使用仓库期间，不得携带宠物进入仓库。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即迁离仓库，并要求乙方支付违约金人民币1000元整。

2.保险条款：乙