2024简单个人租房合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）:

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）:

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方需继续租赁，双方可重新签订租赁合同。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条其他约定

6.1甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得随意提高租金。

6.2乙方不得将租赁房屋转租、转借他人，不得利用租赁房屋从事违法活动。

6.3租赁期间，甲方如出售房屋，应提前一个月通知乙方，本合同对新的产权人继续有效。

6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人应确保其提供的个人信息真实有效，如信息有误导致合同无效或产生纠纷的，由提供方承担相应责任。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，必要时可向相关机构查询。

2.房屋租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

解决办法：双方可定期评估市场行情，如有必要调整租金，应提前一个月通知对方，并签订补充协议。

3.乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时应遵循甲方提供的设施使用说明，如有疑问，可向甲方咨询。如乙方损坏房屋或附属设施，应立即通知甲方，并按市价赔偿。

4.租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

解决办法：租赁期满前，甲方应提前一个月通知乙方，提醒乙方办理退房手续。乙方在退房时，应与甲方共同验收房屋及附属设施，如有损坏，双方可协商解决。

5.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将其拥有的房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。

3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人按照租赁合同约定，支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为确保履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱款，租赁期满后，如承租人履行合同约定，出租人应无息退还押金。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

7.合同签订地：指租赁合同签订的地点，通常为甲乙双方约定的地点。

8.人民法院：指中华人民共和国人民法院，依法行使审判权的国家机关。

应用场合：

1.个人之间