2024精装修施工监理合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条监理范围与内容

1.1监理范围：本工程的所有施工内容，包括但不限于土建、给排水、供电、通风、空调、消防、弱电、智能化、室内装饰等分部分项工程。

1.2监理内容：

（1）对施工方案、施工图纸、施工组织设计等进行审查，确保其符合设计要求和规范规定；

（2）对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等进行全程监督和管理；

（3）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行检查，确保其符合合同要求和规定；

（4）对施工现场的环境、卫生、消防、安全生产等进行检查，确保其符合相关法律法规和规定；

（5）对工程验收、分部验收、竣工验收等进行组织或参与，确保工程质量符合标准和规定。

第二条监理人员与职责

2.1乙方应派遣具有相应资格和经验的监理人员组成项目监理团队，负责工程的日常监理工作。

2.2监理团队的主要职责：

（1）严格执行国家法律法规、行业标准和监理合同的规定，公正、公平、公开地进行监理工作；

（2）严格按照施工图纸、施工方案、施工组织设计等要求进行监理，确保工程质量；

（3）对施工现场进行定期巡查，发现问题及时通知施工单位整改，重大问题应及时报告甲方；

（4）对施工单位的上报资料进行审核，确保其真实、完整、准确；

（5）参加甲方组织的各类会议，协调解决施工过程中的问题，提供专业建议；

（6）协助甲方完成工程验收、分部验收、竣工验收等工作。

第三条合同价款与支付

3.1本合同的监理费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付监理费用。

3.3付款节点及比例：

（1）合同签订后七个工作日内，支付监理费用的50%；

（2）工程进度达到30%时，支付监理费用的30%；

（3）工程验收合格后，支付监理费用的20%。

3.4支付方式：银行转账。

第四条合同的履行与违约责任

4.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成监理工作。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付监理费用。

4.3任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第五条合同的解除、变更与终止

5.1在合同履行过程中，任何一方认为继续履行合同对其不利，可以书面形式通知对方解除合同，但应承担因解除合同给对方造成的损失。

5.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。如发现合同内容违反法律法规，应及时修改和调整。

解决办法：由甲乙双方共同协商，根据法律法规的要求对合同内容进行修改和调整。

2.甲乙双方应保证合同所涉及的工程质量和安全，确保工程符合设计要求和规范规定。

解决办法：乙方应加强对施工现场的监理，发现问题及时通知施工单位整改，重大问题应及时报告甲方；甲方应对乙方的工作进行监督和检查，确保工程质量和安全。

3.甲乙双方应严格按照合同约定的付款节点和比例支付合同价款。

解决办法：甲乙双方应按时履行合同约定的付款义务，如一方未按约定支付，对方有权催告并要求支付，逾期支付的，应承担违约责任。

4.如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，如双方对违约金的计算方式有争议，可协商解决或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.精装修工程：指对房屋进行内部装修，包括墙面、地面、天花板的装修，以及家具、家电的配置等。

2.施工监理：指在施工过程中，对施工质量、安全、进度、投资控制等方面进行全程监督和管理的工作。

3.监理费用：指乙方为甲方提供监理服务所收取的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.合同解除：指合同双方或一方在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规的规定，终止合同关系的行为。

6.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改和调整的行为。

7.争议解决：指当合同双方在合同履