土地抵押借款合同书6篇.docx

土地抵押借款合同书6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其拥有的土地抵押给乙方作为借款的担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的土地（具体地址、面积、产权证号等信息详见附件）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物办理保险，并将乙方列为保险第一受益人。在借款期限内，甲方不得中断或撤销保险。

三、还款条款

1.甲方应按期归还借款本金及利息。如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物行使优先受偿权。

2.如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。

四、甲乙双方声明与保证

1.甲乙双方保证各自提供的文件资料真实、合法、有效。

2.甲方保证抵押物系其合法所有，不存在权属争议。

3.乙方保证按照合同约定向甲方提供借款。

五、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或到期未偿还本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并对抵押物行使优先受偿权。

2.甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，导致本合同无效或无法履行的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方如未按约定日期向甲方提供借款，应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

鉴于甲方因生产或经营活动需要向乙方借款，为保障乙方的权益，甲方同意将其依法拥有的土地抵押给乙方。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方就土地抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币_____万元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

二、抵押土地

甲方作为抵押人，将其位于____的土地作为履行本合同债务的担保。该土地面积、位置等详见本合同附件之土地权属证明。甲方承诺对该土地拥有完全的所有权或使用权，且不存在权属纠纷。

三、抵押权设立

本合同自双方签字盖章之日起，乙方即取得该抵押土地的抵押权。甲方应在本合同签订后办理土地抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交付乙方保管。

四、借款偿还及抵押物处置

1.甲方应按照本合同约定，按期向乙方偿还借款。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押土地以实现其债权。

2.处置抵押土地的方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置抵押土地所得价款用于偿还甲方所欠乙方的借款本金及利息等相关费用。

五、双方权利义务

1.甲方应妥善保管抵押土地，不得擅自转让、变卖、赠与或以其他方式处置抵押土地。

2.乙方应对甲方的借款用途进行监管，确保借款用于合法、合规的生产或经营活动。

3.甲方应按照约定向乙方支付利息及因借款产生的其他费用。

4.乙方应对甲方的还款情况进行监督，确保甲方按期还款。

六、违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款或违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。