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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（转租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋信息

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋设施：________________

第二条租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签署本合支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证其对房屋的转租权，如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应责任。

2.甲方应在租赁期内负责对房屋进行必要的维护和修理。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用和居住该房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

3.乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

第七条合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除，应签订书面协议。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、身份等，否则可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息，确保主体资格合法。

2.确保房屋信息真实准确，包括但不限于地址、面积、设施等，否则可能导致合同纠纷。解决办法：在签订合同前，实地查看房屋，确认房屋信息无误。

3.确保租金、押金等金额明确，支付方式清晰，否则可能导致支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金、押金金额及支付方式，确保双方一致理解。

4.确保租赁期限、双方权利义务等条款明确，否则可能导致履行纠纷。解决办法：在合同中详细列明租赁期限、双方权利义务等内容，确保条款清晰明确。

5.确保合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，否则可能导致法律适用纠纷。解决办法：在合同中明确约定适用法律为中华人民共和国法律。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人/转租权人。

2.乙方：指承租房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。

6.合同无效：指合同因违反法律法规、公序良俗等原因，不具有法律效力。

7.合同纠纷：指合同双方在履行合同过程中产生的争议。

8.主体资格：指合同双方是否具有签订、履行合同的法定资格。

9.中华人民共和国法律：指中华人民共和国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。

应用场合：

1.个人之间的房屋转租行为。

2.转租方为房屋所有权人或有权转租的合法主体。

3.承租方为需要租赁房屋居住的个人。

补充条款：

1.房屋用途：乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需要改变用途，应提前征得甲方同意。

2.宠物规定：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

3.维修责任：因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

4.保险责任：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。

5.提前解除合同：双方同意提前解除合同的，应提前书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

6.转租行为：乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

附件列表：

1.房屋所有权证或其他权属证明文件。

2.房屋现状照片或视频资料。

3.乙方身份证明文件。

4.押金支付