商用房屋租赁协议8篇.docx

商用房屋租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：_________________________。房屋结构、面积、装修及设施等详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为_____元人民币（大写：_________），平均每月租金为_____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。

3.乙方在租赁期内产生的水电费用、物业管理费用等由乙方承担，并按相关规定缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.在租赁期内，乙方应妥善保管房屋及设施，如因乙方原因导致房屋损坏或设施丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和房屋所在地的相关规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金_____元人民币（大写：_________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满时退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

六、违约责任

1.双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。

2.若乙方擅自转租、转借房屋或拖欠租金超过三个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：_________________________

乙方（签字盖章）：_________________________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于_______________（具体地址）的商用房屋进行租赁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的位于_______________（具体地址）的商用房屋出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物仅用于经营商业活动，不得用于非法用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若双方同意续租，则需签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为______元，每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，则应按照逾期天数支付违约金。

3.租金支付方式：____________________（现金、转账等）。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方。双方应对房屋进行验收并签署验收文件。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，因乙方使用造成的损坏应予以修复或赔偿。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

2.若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

六、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。