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终止厂房出租合同协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的厂房出租合同，现因双方协商一致，决定提前终止该合同。为了明确双方权益，达成以下终止协议：

一、协议背景

双方经友好协商，因乙方因业务调整需要搬迁，甲方亦因自身发展需要调整厂房用途，双方同意提前终止原厂房出租合同。

二、协议内容

1.双方一致同意终止原厂房出租合同，自本协议签订之日起，该合同不再具有法律效力。

2.乙方应于本协议签订后____日内（具体日期）将厂房清空并交还甲方。甲方应确保在乙方清空厂房过程中给予必要的协助。

3.乙方在交还厂房前，需结清所有应缴费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

4.双方共同确认，乙方在租赁期间未对厂房进行结构性改动，未损坏厂房设施。如乙方在租赁期间对厂房造成损坏，需负责修复或赔偿。

5.双方同意，在乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的但未使用的租金。

6.若乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

7.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

三、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方拥有厂房的合法出租权利，有权签订本协议并终止原租赁合同。

2.乙方声明与保证：乙方拥有合法承租权利，有权签订本协议并履行本协议约定的义务。

四、争议解决

如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释权归甲方所有。如因本协议的解释产生争议，由甲方所在地人民法院管辖。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至乙方完成厂房清空并交还甲方之日。

一、评价：

该协议书涵盖了终止出租合同的主要条款，包括背景、协议内容、声明与保证、争议解决和其他事项等部分。内容上较为丰富且逻辑清晰，展现出法律文件的严谨性。但在具体条款的表述上还需更加精炼和明确，以确保法律文件的专业性和准确性。同时，应检查格式是否满足美观性和清晰性的要求。整体而言，该协议书已具备较好的框架和内容基础。如需进一步改进可以考虑以下几点：

二、修改建议：

1.格式调整：确保协议书格式整齐美观易读可采用合适的标题字体和正文格式以提高可读性。同时确保各部分内容的排版清晰明确以便于查找和阅读相关条款。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于签订之厂房出租合同，现因_____________原因，双方经过友好协商，同意提前终止该合同，为明确双方权益，达成以下协议：

一、合同基本情况

双方于____年____月____日签订的厂房出租合同，位于____________的厂房，面积为______，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

二、终止原因

因双方约定/或其他实际情况需要，经双方协商一致决定提前终止本合同。终止原因为_____________。

三、双方权益保障

1.双方确认，自本协议签订之日起，乙方对租赁厂房的承租权终止。乙方应按照本协议约定完成搬离工作，并将厂房交还甲方。

2.乙方应按照约定支付至终止日前的租金及其他费用。如乙方已预缴租金，甲方应在合理范围内退还剩余租金。

3.乙方承诺在搬离过程中不损坏厂房设施，如有损坏应照价赔偿。搬离后，双方共同确认厂房完好无损。

4.对于乙方的装修、装饰部分，根据合同约定及实际情况，双方协商解决。如甲方同意留用，则按约定进行处理；如甲方不同意留用，乙方应负责拆除并恢复原状。

5.双方应确保在终止过程中不发生任何纠纷，如有纠纷应按照法律规定处理。

四、搬离与交还

1.乙方应在本协议签订后____日内开始搬离租赁厂房，并在____日内完成搬离工作。

2.乙方搬离后，应及时将厂房交还甲方。甲方验收合格后，双方签署交还确认书。

3.乙方在搬离过程中，不得破坏厂房设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间搬离并交还厂房，应按日向甲方支付违约金，并承担相应损