2024年标准版工业用地租赁协议样本版.docx

2024年标准版工业用地租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的用途和限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金和支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付地点和方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权利

4.2承租人的维护责任

4.3出租人的监督权

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3保险证明的提供

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的保养责任

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的解决方式

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

第九条法律适用和争议解决

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条通知和送达

11.1通知的方式和时间

11.2送达的地址和方式

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址责任的承担

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于甲方拥有的工业用地上，具体地址为【填写地址】。该租赁物占地面积【填写面积】平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物在交付时应处于符合约定的使用状态，具备正常使用的条件。如存在瑕疵或需要维修，由甲方负责在交付前予以修复。

1.3租赁物的用途和限制

租赁物主要用于工业生产及相关辅助用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途，也不得在租赁物上设置抵押、担保等权利负担。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方。

2.3租赁续约条款

如需续约，乙方应在本合同到期前【填写提前通知期限】书面通知甲方，双方根据届时市场情况协商确定续约租金及条款。

第三条租金和支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额】元整），租金含税费、物业管理费等。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的【填写支付日期】为租金支付日。

3.3租金支付地点和方式

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账号信息为【填写账号信息】。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权利

乙方有权按照合同约定使用租赁物进行生产活动，但不得违反法律法规及损害甲方权益。

4.2承租人的维护责任

4.3出租人的监督权

甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方留存。保险费用由乙方承担。

5.2出租人的保险责任

甲方应对租赁物本身办理保险，并将保险单副本交乙方留存。保险费用由甲方承担。

5.3保险证明的提供

乙方应在办理保险后【填写提供时间】内向甲方提供保险单副本。

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的保养责任

乙方应负责对租赁物进行日常保养，如发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

如甲方未能按照约定提供租赁物或未能按时维修，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写比例】。

7.2承租人的违约行为

如乙方未按照约定支付租金或未能按照合同约定使用租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写比例】。

7.3违约责任的解决方式

对于违约金以外的损失赔偿，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.2不可抗力事件的处理

如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同或部分合同，或根据实际情况决定其他解决方式。

第九条法律适用和争议解决

9.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决的途径

对于本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方