2024年标准版第三方商铺租赁协议版.docx

2024年标准版第三方商铺租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺使用目的和性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

4.费用承担

4.1租金外需承担的费用

4.2费用支付方式和时间

5.租赁商铺的维护和保养

5.1承租人的义务

5.2出租人的义务

6.合同的转让和转租

6.1承租人的权利和限制

6.2出租人的权利和限制

7.违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

8.合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点和机构

10.法律适用和争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的修改和补充

11.2合同的生效和终止日期

12.签字盖章

12.1承租人签字

12.2出租人签字

13.附件

13.1商铺平面图

13.2其他相关文件

14.必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址内容

14.2必威体育官网网址期限和范围

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

本合同租赁的商铺位于甲方拥有的商业综合体中，具体位于_______（详细地址），商铺的实际使用面积为_______平方米。

1.2商铺使用目的和性质

承租人租赁该商铺的目的为_______（经营范围），商铺性质为商业用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如无提前终止或续约情况，租赁期满后，承租人应将商铺及附属设施交还甲方。

2.3租赁续约条款

如需续约，承租人应在本合同租赁期满前_______个月向甲方提出书面续约申请。双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付日期和时间

承租人应在每个付款周期内的规定时间内，将租金支付至甲方指定的账户。具体支付日期和时间由双方在补充条款中约定。

4.费用承担

4.1租金外需承担的费用

承租人需承担的费用包括水费、电费、物业管理费等，具体费用标准及支付方式由双方在补充条款中约定。

4.2费用支付方式和时间

各项费用的支付方式和时间由双方在补充条款中约定。

5.租赁商铺的维护和保养

5.1承租人的义务

承租人应对商铺进行合理使用，并负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2出租人的义务

出租人应对商铺的建筑结构、公共区域及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全运行。

6.合同的转让和转租

6.1承租人的权利和限制

未经甲方书面同意，承租人不得将商铺转租给第三方。

6.2出租人的权利和限制

出租人在合同期内不得干预承租人的正常经营活动，不得将商铺转租或交由第三方使用。

8.违约责任

8.1承租人的违约行为

（1）未按时支付租金和其他费用的；

（2）未按照合同约定使用商铺的；

（3）未经甲方同意转租商铺的；

（4）其他违反合同约定的行为。

8.2出租人的违约行为

（1）未按照合同约定提供商铺的；

（2）未按照合同约定维护和保养商铺的；

（3）未经乙方同意干预乙方经营活动的；

（4）其他违反合同约定的行为。

9.合同的解除和终止

9.1合同解除的条件

（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正的；

（2）不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

9.2合同终止的条件

合同终止的条件包括：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；

（2）合同解除的；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点和机构

本合同的签订地为_______（具体地点），任何争议均应提交至该地点的人民法院进行审理。

11.其他条款

11.1合同的修改和补充

合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

11.2合同的生效和终止日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止日期止。

12.签字盖章

12.1承租人签字

（此处由承租人签字）

1