民房建筑毛坯承包合同5篇.docx

民房建筑毛坯承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方民房建筑毛坯承包给乙方一事，达成以下协议。

一、工程概况

1.工程地址：____________________。

2.建筑面积：____________________平方米。

3.承包方式：包工不包料。乙方提供施工劳务及部分施工机械，辅助材料由乙方负责。建筑材料由甲方负责采购并供应到现场。

二、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日。工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如有特殊情况需延长工期时，甲乙双方另行协商确定工期顺延期限。

三、工程承包范围及质量要求

1.承包范围：土建、水电安装等民房建筑毛坯的全部施工内容。具体包含但不限于以下内容：地基处理、框架结构施工、屋面工程、内外墙粉刷、地面工程、门窗安装等。

2.质量要求：严格执行国家有关工程质量的规范和标准，保证施工质量达到约定的标准。施工过程中如因乙方原因造成质量事故，乙方应负全部责任，并由乙方承担由此造成的经济损失。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币______元整（￥______元）。此价款包含但不限于人工费、辅助材料费、机械使用费及其他相关费用等。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款。具体支付节点为：基础工程完成并验收合格后支付总价款的XX%；主体结构完成并验收合格后支付总价款的XX%；全部工程竣工并验收合格后支付总价款的XX%，剩余XX%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。

五、材料供应及设备管理

1.甲方负责供应建筑材料，并确保按时供应到现场。如因材料供应不及时导致工期延误，责任由甲方承担。

2.乙方负责施工机械及辅助材料的供应和管理，确保施工机械的正常运转及安全使用。

六、安全生产与文明施工

1.甲乙双方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。乙方应按相关规定采取必要的安全防护措施，防止事故发生。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.甲乙双方应共同维护施工现场的整洁，做到文明施工。施工期间产生的废弃物应及时清理，确保施工现场环境整洁。

七、保修与售后服务

工程保修期为一年。保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。保修期满后，乙方提供有偿维修服务。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。如因一方违约导致合同无法履行或中止履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行或延误履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并采取相应措施减少损失。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：________________（盖章）乙方（承包方）：________________（盖章）签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：________________鉴于甲乙双方已经充分了解和熟悉以上条款内容并自愿签署本协议以兹证明双方同意以上所有条款内容特此盖章确认本协议具有法律效力且受法律的保护和维护

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拟建设民房建筑，经过双方友好协商，乙方愿意承担本次民房建方的毛坯承包工作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本次民房建筑毛坯承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________民房建筑毛坯承包工程。

2.工程地点：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.结构形式：____________________。

二、承包范围及内容

乙方承包范围为甲方指定的民房建筑毛坯工程，包括地基工程、主体结构工程、外墙保温及涂料工程、屋面工程等。具体内容如下：

1.地基工程：土方开挖