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2024年公司卖房出的股东协议书模板必威体育精装版范本

甲方（卖方）：_____

地址：_____

法定代表人：_____

联系电话：_____

电子邮箱：_____

乙方（买方）：_____

地址：_____

法定代表人：_____

联系电话：_____

电子邮箱：_____

鉴于甲方为一家合法注册成立的公司，拥有位于_____的房产（以下简称“标的房产”），并拟出售给乙方；乙方具有购买该房产的意愿和能力。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产的描述

1.1甲方出售给乙方的房产位于_____，建筑面积为_____平方米，房产权属证书编号为_____。

1.2标的房产的详细情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等，详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，标的房产的转让价格为人民币（大写）：_____元整（￥_____）。

2.2乙方应于本协议签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____元整（￥_____）至甲方指定账户。

2.3余款人民币（大写）：_____元整（￥_____）应在房产过户手续办理完毕之日起_____日内支付完毕。

第三条房产交付

3.1甲方应于收到全部转让款项之日起_____日内将标的房产交付给乙方，并确保房产处于可正常使用的状态。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房产权属证书及其他相关文件，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方保证对标的房产拥有合法的所有权，且无任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款项。

4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的协助和便利。

4.4乙方应按照相关法律法规和本协议的约定使用标的房产。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议约定交付标的房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

5.2如乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

第六条争议解决

6.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____

日期：____年__月__日

附件一：标的房产详细情况说明

（此处可根据实际情况添加附件内容）