2024年小区公寓整租合同范本.docx

2024年小区公寓整租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于_________________________（以下简称“租赁物业”）的事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于_____________________，建筑面积为_________平方米，具体户型为__________。

1.2租赁物业的权属证明文件为：_________________，权属人为甲方。

1.3租赁物业的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（￥_______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______________________________________________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_________元（￥_______），押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应于______年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物业时对房屋设施进行检查，如有损坏或不符合约定的情况，应在______日内书面通知甲方。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护，不得擅自改动房屋结构。

第七条房屋的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、转让或出借给他人。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物业的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1______________________________________________________________

12.2______________________________________________________________

12.3______________________________________________________________

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12.5______________________________________________________________

12.6______________________________________________________________

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