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买卖合同商品房买卖合同（八）5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照本合同的约定支付房款。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订且收到全额房款之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。

四、产权登记及过户

1.甲方应在本合同签订之日起______个月内办理完毕该房屋的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在______日内办理产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

六、质量保证

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，未设定抵押，未出租给他人。

2.甲方保证该房屋的结构、设施等符合安全使用标准。若因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。

九、其他约定事项：____________________________________________________________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于____________________（地址）的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的具体状况，包括但不限于房屋结构、面积、装修、配套设施等，详见合同附件。

二、价格及支付方式

1.标的物的总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）标的物过户至乙方名下后___日内支付余款人民币______元整。

三、交付与过户

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后的___日内将标的物交付给乙方。

2.标的物的过户手续由甲方负责办理，相关费用由____方承担。

3.甲方应确保标的物的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付标的物或未能办理过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。

五、标的物的质量与保修

1.甲方应确保标的物的质量符合相关规定。若标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或降低房价。

2.甲方对标的物的保修责任按照《商品房销售管理办法》执行。

六、争议解决

1.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼