2024年标准厂房用地租赁协议版.docx

2024年标准厂房用地租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的维护责任

第五条保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险赔偿的分配

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

第九条通知

9.1通知的方式

9.2通知的期限

第十条合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的日期

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十三条法律适用与管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议的管辖法院

第十四条其他条款

14.1其他条款的内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于中华人民共和国省市区路的厂房用地，具体面积、地块位置和界限详见附件一。

1.2租赁物的用途

承租人须按照约定的用途使用租赁物，即用于生产加工及相关办公等活动。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物交付之日起计算，租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为十年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为2034年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的年租金为人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，每次支付半年租金。

3.3租金支付方式

承租人应按照约定的时间和方式向出租人支付租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的维护责任

出租人负责对租赁物进行大修、中修和改造，以及定期检查租赁物的使用状况，确保租赁物的安全与合法性。

第五条保险

5.1保险的购买与维持

承租人应按照出租人的要求购买并维持保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。

5.2保险赔偿的分配

如发生保险赔偿事件，赔偿金应按照保险合同的约定分配给相关方。

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

出租人如未按约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

6.2承租人的违约行为

承租人如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

本合同签订地为中华人民共和国省市区，任何因本合同引起的争议均在此地点解决。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同终止的条件

本合同在下列情况下终止：

（1）租赁期满，承租人按照约定将租赁物交还出租人；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）承租人严重违约，出租人依法解除合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第九条通知

9.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知，通知可以邮寄、传真或电子邮件方式发送至对方指定的地址。

9.2通知的期限

任何通知应在发送之日起三个工作日内被视为送达，除非对方有证据证明未能收到该通知。

第十条合同的生效

10.1合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效的日期

本合同自2024年X月X日起生效。

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容

附加条款包括租赁物的特殊使用规定、额外的维修责任、特殊事件处理等，详见附件三。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的，未公开的，可能对双方产生经济利益或竞争优势的信息。

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。

第十三条法律适用与管辖

13.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

13.2合同争议的管辖法院

本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十四条其他条款

14.1其他条款的内容

其他条款包括双方约定的技术支持、市场开发、合作项目等，详见附件四。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物描述

详细列出租