2024年标准厂房租赁托管协议版.docx

2024年标准厂房租赁托管协议版A版

本合同目录一览

1.租赁厂房及托管范围

1.1厂房地址及面积

1.2托管范围描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.托管服务内容

4.1托管服务项目

4.2托管服务标准

5.租赁厂房的使用要求

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维修及保养责任

6.1厂房维修责任

6.2托管设施维修责任

7.保险责任

7.1租赁厂房保险

7.2第三方责任保险

8.托管费用

8.1托管服务费用

8.2其他相关费用

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1租赁方违约

10.2托管方违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1厂房交付时间及条件

13.2厂房返还条件

14.签字盖章

14.1租赁方签字

14.2托管方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房及托管范围

1.1厂房地址及面积

厂房地址位于市区路号，厂房面积共计平方米，具体分布详见附件一。

1.2托管范围描述

托管范围包括但不限于厂房内所有设施、设备、建筑物及附属设施，包括但不限于生产线、仓储设施、办公区域、卫生间等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），分五年支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每年一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。

4.托管服务内容

4.1托管服务项目

托管服务项目包括但不限于厂房维护、设备保养、安保服务、环境卫生、生产协调等。

4.2托管服务标准

托管服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准，确保厂房及设备正常运行，保障租赁方的生产需求。

5.租赁厂房的使用要求

5.1使用范围

租赁方不得将厂房用于非法用途，不得擅自改变厂房结构，不得从事危害公共安全、环保的项目。

5.2使用限制

租赁方在使用过程中，应遵守国家关于安全生产、环保、消防等方面的法律法规，严格按照约定的用途使用厂房。

6.维修及保养责任

6.1厂房维修责任

厂房及配套设施的正常维护、保养由托管方负责。

6.2托管设施维修责任

租赁方在使用过程中，因正常使用导致设施损坏的，应及时通知托管方进行维修。租赁方因故意或过失导致设施损坏的，应承担相应的维修费用。

第二部分：（待补充）

8.托管费用

8.1托管服务费用

托管服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包含在租金内。

8.2其他相关费用

包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用根据实际使用情况按月结算。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）租赁方提前六个月书面通知托管方；

（3）托管方提前六个月书面通知租赁方；

（4）法律法规规定的其他解除条件。

10.违约责任

10.1租赁方违约

租赁方未按照约定支付租金、使用厂房不符合约定或违反法律法规的，应承担违约责任，赔偿托管方因此造成的损失。

10.2托管方违约

托管方未按照约定提供托管服务、未按照约定维修保养设施的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。

11.争议解决方式

11.1协商解决

双方发生争议时，应通过协商解决。

11.2调解解决

协商不成时，可以向所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式

本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1厂房交付时间及条件

厂房交付时间为2024年X月X日，交付时应符合本合同约定的使用条件。

13.2厂房返还条件

租赁期满后，租赁方应按照本合同约定将厂房及附属设施完好无损地返还给托管方。

14.签字盖章

14.1租赁方签字

租赁方授权代表签字：________________

14.2托管方签字

托管方授权代表签字：________________

14.3日期

签字日期：____________