商用房屋的租赁合同5篇.docx

商用房屋的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为_____平方米。

3.租赁房屋的布局、结构及附属设施情况：_______________。（详细列举）

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，年租金总额为人民币_____元。

2.乙方应于每月的_____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方应以甲方指定的银行账户进行租金支付，支付成功后及时通知甲方。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收房屋无误后将押金全额退还给乙方；如乙方有违反本合同的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋主体结构安全。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。

5.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同；如一方需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应违约责任。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同并收回房屋：擅自转租、转借房屋；擅自改变房屋结构和用途；逾期支付租金超过三个月等。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同任何条款，均应承担违约责任。违约金数额视违约情况确定。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：______________________

身份证号码：_________________________

联系电话：__________________________

住址：_______________________________

营业执照号码：_______________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：_________________________

联系电话：__________________________

住址：_______________________________

法人代表或授权代表（如有）：_________职务：_________

营业执照号码：_______________________

鉴于甲方拥有合法产权的商用房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。乙方有意租赁该房屋从事商业活动。双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下租赁合同协议条款以资遵守。本合同的全部条款均遵循公平、公正、诚信的原则制定。本合同协议具有法律约束力，甲乙双方应共同遵守。

一、租赁物业及基本情况

甲方同意将其位于______的商业房屋出租给乙方使用，房屋面积约为______平方米，具体面积以产权证明为准。该房屋用途为商业用途，建筑结构符合商业使用标准。房屋内部设施良好，详见附件《房屋设施及状况交接清单》。乙方确认已对该房屋进行充分了解和现场考察，自愿承租该房屋。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。除非双方另有书面协议续约。乙方仅可将该房屋用于约定的商业活动，不得擅自改变房屋用途。如需改变用