2024年度二手房买卖合同标准范文5篇.docx

2024年度二手房买卖合同标准范文5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是所购房源的合法所有者，有权进行处分；乙方自愿购买甲方所拥有的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同信守执行。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于__________的房产出售给乙方。该房屋的具体面积、户型、产权年限等详细信息见附件。

2.房屋产权清晰，权属无争议。甲方提供该房屋的相关权属证明，确保乙方购买的安全性和合法性。

二、交易条款

1.房屋成交价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含附属设施及装修费用等，具体以双方约定为准。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）合同签订后___日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后___日内支付剩余房款人民币______元整。

3.甲乙双方共同承担过户所产生的税费，具体金额按照相关政策执行。

4.甲方应当在收到全款后___日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施、物品的移交手续。

三、房屋权属及责任条款

1.甲方承诺房屋的权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.甲方应保证在交易前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全使用。如因甲方未履行维修责任导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。

3.乙方在购买房屋后应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方违法行为导致的损失，由乙方自行承担。

四、违约责任及其他条款

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同内容应真实、准确，未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，共同维护双方的合法权益。在遵守国家法律法规的前提下，本合同为甲乙双方的有效约定，双方应共同遵守。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：_______________________

住址：___________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等和诚信的基础上，就甲方向乙方出售位于____________的二手房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同涉及的房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号，房屋类型____________，建筑面积____________平方米。房屋所有权证编号为____________，土地使用证编号为____________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等所有附属物。

2.乙