2024年标准经营性场地租赁协议版.docx

2024年标准经营性场地租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁场地及租赁期限

1.1租赁场地描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及禁止事项

3.1租赁用途

3.2禁止事项

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

第五条保险责任

5.1保险购买

5.2保险有效期限

5.3保险理赔程序

第六条转租条款

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租费用分配

第七条提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的通知期限

7.3提前终止合同的违约金

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

第十一条附件

11.1租赁场地平面图

11.2租赁场地设施清单

第十二条其他约定

12.1环境保护

12.2安全责任

12.3知识产权保护

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知生效时间

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各份合同的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及租赁期限

1.1租赁场地描述

租赁场地位于____（地址），总面积为____平方米，包括____（具体区域）等。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户名称为：____，账号：____。

2.3租金支付时间

承租人应在每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户。

第三条租赁用途及禁止事项

3.1租赁用途

承租人须按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

3.2禁止事项

（一）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（二）擅自搭建建筑物或者构筑物；

（三）擅自进行噪声、振动、排放污染物等影响周围环境和他人正常生活的活动；

（四）其他违反法律法规和合同约定的活动。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

出租人负责租赁场地及附属设施的日常维护和保养，确保租赁场地及附属设施的安全和使用。

4.2承租人维修责任

承租人负责租赁场地内的设备、设施的维护和保养，确保其正常使用。

第五条保险责任

5.1保险购买

承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本交出租人备案。

5.2保险有效期限

保险的有效期限应与租赁期限一致。

5.3保险理赔程序

承租人在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔程序及时报案并提交相关材料。

第六条转租条款

6.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并取得出租人的书面同意。

6.2转租通知期限

承租人应在转租前一个月通知出租人。

6.3转租费用分配

承租人转租所得的租金收入归承租人所有，但应扣除承租人应支付给出租人的租金和转租费用。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按照约定提供租赁场地或者租赁场地不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

8.2承租人违约责任

承租人未按照约定支付租金或者未按照约定使用租赁场地的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为____（地址）。

9.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。

10.3合同解除条件

双方同意解除合同的，应书面签署解除协议，并报请有关部门备案。

第十一条附件

11.1租赁场地平面图

详见附件一。

11.2租赁场地设施清单

详见附件二。

第十二条其他约定

12.1环境保护

双方应遵守国家的环境保护法律法规，确保租赁场地内的环境保护工作。

12.2安全责任

双方应遵守国家的安全生产法律法规，确保租赁场地内的安全生产。

12.3知识产权保护

双方应尊重对方的知识产权，不得在租赁场地内进行侵犯对方知识产权的行为。

第十三条通知与送达

13.1通知方式

双方可以通过书面、电