二手房交易合同7篇.docx

二手房交易合同7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

5.房屋内设施及装修情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或按揭贷款方式支付购房款。具体支付方式及时间如下：

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起______日内支付全部购房款。

（2）按揭贷款：甲方协助乙方办理贷款手续，首付款______元整，贷款部分由银行直接放款至乙方账户。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：乙方付清全部购房款后______日内，甲乙双方共同办理房屋交接手续。甲方应在交接前腾空房屋，并结清所有相关费用。交接时甲乙双方签署房屋交接单。

2.产权登记：甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权登记手续。甲方应提供办理产权登记所需的资料，并协助乙方办理产权登记。产权登记后，甲方将房屋所有权证书交付给乙方。若因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致合同目的无法实现，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。具体违约责任及赔偿数额按照相关法律规定执行。若双方均有过错，应根据实际情况各自承担相应的责任。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就下列房产交易达成共同意愿，经友好协商，达成如下合同条款，以资信守：

一、交易房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________，建筑面积为_______平方米，房屋产权年限为______年。房屋产权证编号为_________。该房屋用途为_______。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。此价格包含房屋本身价值及附属设施等。双方同意按照此价格完成交易。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________元整）。

（2）在办理房屋产权过户手续完成之日起___个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：_________元整）。

三、房屋产权过户

1.甲方应在收到定金后___个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由___方承担。

3.甲方保证在产权过户完成后，该房屋无任何形式的权属纠纷、债权纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

四、房屋交付

1.甲方应在产权过户手续办理完成后___个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于正常使用状态。如有损坏，甲方应在交付前完成修复。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按照约定配合办理产权过户手续，或