生活区搬迁方案(终) .pdfVIP

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时光原著项目部生活区搬迁工程专项施工方案

一、情况介绍

建业时光原著工程原生活区、办公区由于场地狭小只能建于已期

工程东边规划场地内，且其位置占据着拟建小区的道路。一期工程计

划于2013年底竣工入伙，因此原生活区、办公区必须搬迁以便道排

施工。经与多方商议，将生活区搬迁至小区场外东边临宿松路的一片

空置土地上重建。

新建建业·时光原著新生活区位于坝下路与宿松路交叉口北东

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侧。占地3000m，生活区包括3栋宿舍楼，门卫室、食堂、餐厅、厕

所、浴室、车棚、锅炉房、变电房和储物室等功能用房各一间及附属

生活设施（附图1）。

二、新生活区建设

新生活区建设顺序：租地——场地清理及整平——围墙砌筑——

排水排污系统——临时用水用电——板房安装——功能用房砌筑—

—临时道路及场地硬化——附属生活设施安装。

1、租地

经多方努力，经开区管委会领导支持及建发局同意，与海恒社居

委多次商谈同意将原属于海恒社居委的该片闲置土地的3000平闲置

土地租借给我司建生活区，租期为1年。租地后对农民进行解释和安

抚，并对该场地上的庄稼和树木进行了议价赔偿。

2、场地清理及平整

（1）临时道口开设

-可编辑修改-

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场地进场口位于坝下路#19路灯附近（图1），为确保施工道路畅

通，需在坝下路开设临时道口，临时道口下口宽10m上口宽6m长

5m。开设临时道口包括三个方面，一是绿化移苗工程，二是道口拆

除及拆除恢复工程，三是临时道口硬化。

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移除临时道口处原生长有2株合欢、19m小叶女贞以及60m马

尼拉。拆除临时道口处10m路侧石、40m路面，并组织1台履带式大

液压挖掘机和1台自卸汽车挖除土渣及建筑垃圾，外运9.7km处理。

从3km处挖运好土回填，用1台推土机平整场地，铺400mm厚的毛

石,100厚碎石垫层，后铺200mm厚C30混凝土。待临时道口施工完

毕后恢复拆除路侧石及拆除砼道口，恢复绿化用地。

（2）场地平整

该场地经测绘局投放坐标后交于我司施工，原貌为部分庄稼、灌

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木、树木、水塘（面积为57m）等，土地未平整（图2）。

图2原貌

租用2台履带式液压大挖掘机8个台班及2台推土机8个台班将

场地内的庄稼、灌木及树木清理掉，并外运9.7km。用两台￠1000水

泵抽水机日夜将水塘内（水塘约8.0m宽、10m长、2.0m深）的水全

部抽出，清除池塘内淤泥，共用抽水台班30个。根据测绘局投放坐

标布设施工控制网，再按照场平设计标高在场地内双向每隔10m布

-可编辑修改-

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置一个标高点。再按照场地内定好的标高点进行土方调配。土方调配

从厂区的一端开始向另一侧进行，土方量不足以回填低洼部位，采取

从场外3km处取土约203m3进行回填夯实。整个厂区的土方调配结

束后，用2台履带式大液压挖掘机挖土，2台装载机配合，1台推土

机及人工配合平整，根据场平图逐段进行平整。对于开挖较深的范围

应把表层土挖走，底层用作土方回填，回填时应把土方内杂物清理干