店面租房协议书5篇.docx

店面租房协议书5篇

篇1

本协议在双方自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下店面租房协议条款，以兹信守。

一、协议双方

出租方（下称“甲方”）：

姓名/公司名称：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

承租方（下称“乙方”）：

姓名/公司名称：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

二、租赁物业及用途

甲方同意将其所拥有的位于_______（地址）的店面出租给乙方使用。乙方承诺将店面用于_______（具体商业活动）。乙方不得擅自改变店面的用途，如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

三、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并获得甲方同意。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付租金总额百分之______的违约金。

3.乙方需在签订本协议时向甲方支付______元作为租赁押金。租赁期满或合同终止后，押金（不计利息）退还乙方。如乙方违约，押金归甲方所有。

五、房屋修缮与维护责任

1.甲方应确保房屋结构安全，符合出租条件。租赁期间，因房屋结构导致的损坏由甲方负责修缮。因乙方管理或使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮并恢复原状。

2.乙方应保持店面内外整洁，不得随意改动房屋结构。如需装修、悬挂招牌等，需提前通知甲方并获得同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

六、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让店面或改变用途，甲方有权解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止协议。

3.协议期满或提前终止，乙方应将店面及设施完好交还甲方，否则应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

双方应遵守本协议条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于因违约产生的诉讼费、律师费、公证费、鉴定费等费用。违约金的具体数额和损失的计算方式按照国家法律法规和本协议约定执行。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于某地段的合法房屋出租方，乙方有意租赁甲方的店面进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下店面租房协议：

一、租赁物及位置

本协议所指的租赁物为甲方拥有的店面，具体地址为：__________________。该店面具备______平方米的面积。乙方在充分了解该店面位置、面积及用途后，决定租赁该店面。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、用途及限制

乙方仅可将租赁的店面用于约定的经营活动，不得擅自改变其用途。同时，乙方应遵守国家法律法规，不得在店内从事违法活动。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用店面，保持店面的完好。如因乙方使用不当导致店面损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方在租赁期内负责店面的主体结构修缮。若因乙方原因导致的损坏，由乙方承担修缮费用。

六、合同解除与终止

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