上海租房合同范本参考6篇.docx

上海租房合同范本参考6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于上海市__________区（县)_______街道（路）_______号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，房屋类型______，房屋质量良好，配套设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________圆整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金于本合同签订之日支付。后续租金于每______个月的第______日支付。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________圆整）。租期结束后，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转让或转借他人使用。如有上述行为，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等费用。如因乙方原因导致逾期缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，甲方有权没收押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同；

2.租赁期内，如乙方有违约行为且拒不改正的，甲方有权提前解除本合同并收回房屋；

3.租赁期满或提前终止的，乙方应将房屋如期归还甲方。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及法律适用

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于上海市______________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施、装修情况等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.租金支付方式：______________________（如每月支付、每季度支付等）。租金支付时间为每期租金到期前______日。

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